Hãy tư vấn cho gia đình bạn R trong trường hợp sau, chọn gói dịch vụ tín dụng tốt nhất. Gia đình bạn R sống trong 1 căn nhà cũ ở ngoại ô thành phố. Gia đình bạn đang có nhu cầu mua 1 căn hộ chung cư ở trung tâm thành phố với trị giá 2 500 000 000 đồng. Số tài sản hiện có của gia đình R là sổ đỏ căn nhà, và 750 000 000 triệu đồng trong tài khoản tiết kiệm. Nhân viên ngân hàng tư vấn 2 gói dịch vụ tín dụng cho gia đình B bao gồm:

- Gói 1: Cầm cố giấy tờ nhà được số tiền khoảng 1 000 000 000 đồng, còn thiếu sẽ vay ngân hàng với lãi suất 7,4 %/năm, trả trong 5 năm.

- Gói 2: Sử dụng số tiền 750 000 000 đồng để trả 30% giá trị căn hộ mới, sau đó vay ngân hàng số tiền còn lại với lãi suất 6,7 %/năm, trả trong 20 năm.

Xem lời giải

Câu hỏi trong đề: Giải SBT KTPL 10 Bài 10. Cách sử dụng các dịch vụ tín dụng có đáp án !!

Bắt đầu thi

Quảng cáo

Trả lời:

Giải bởi Vietjack

a. Phân tích dữ liệu đề bài cung cấp

* Gói dịch vụ số 1:

Số tiền vay	Mức lãi suất	Thời gian vay	Tiền gốc và lãi phải trả
1 tỉ (vay thế chấp sổ đỏ)	7.4%/ năm	5 năm	1 tỉ 370 triệu
750 triệu	7.4%/ năm	5 năm	1 tỷ 27 triệu 500 ngàn
Tổng số gia đình R phải trả sau 5 năm			2 tỷ 397 triệu 500 ngàn
Số tiền cả gốc + lãi phải trả trong 1 tháng là: 2 tỷ 397 triệu 500 ngàn : 60 tháng = 39 triệu 958 ngàn đồng

Lưu ý: Gia đình bạn R cầm cố giấy tờ nhà được 1 tỉ đồng => đồng nghĩa với việc vay thế chấp tài sản (ngôi nhà) tại ngân hàng với giá trị 1 tỉ đồng. Đề bài không cung cấp rõ thông tin về mức lãi suất của việc vay thế chấp sổ đỏ này là bao nhiêu, nên tạm tính với mức lãi suất: 7.4%/ năm, trả trong 5 năm.

* Gói dịch vụ số 2:

- Số tiền vay ngân hàng là: 1 tỷ 750 triệu

- Lãi suất: 6.7%/ năm

- Thời gian vay: 20 năm

=> Tổng số tiền phải trả sau 20 năm là: 1,75 tỷ + (1,75 tỷ x 6.7% x 20) = 4 tỷ 095 triệu

=> Số tiền cả gốc + lãi phải trả trong 1 tháng là:

4 tỷ 095 triệu : 240 tháng = 17 triệu 62 ngàn 500 đồng

b. Tư vấn:

- Gia đình bạn R nên cân nhắc khả năng tài chính để đưa ra lựa chọn phù hợp.

+ Nếu tổng thu nhập hằng tháng của gia đình R trong khoảng 30 - 40 triệu đồng, gia đình R nên lựa chọn gói dịch vụ tín dụng thứ 2 (tương đương với việc trả gốc và lãi trong 1 tháng là 17 triệu 62 ngàn 500 đồng).

+ Nếu tổng thu nhập hằng tháng của gia đình R trên 75 triệu đồng, gia đình R nên lựa chọn gói dịch vụ tín dụng thứ 2 ((tương đương với việc trả gốc và lãi trong 1 tháng là 39 triệu 958 ngàn).

Hot: Học hè online Toán, Văn, Anh...lớp 1-12 tại Vietjack với hơn 1 triệu bài tập có đáp án. Học ngay

Sách thầy cô Vietjack biên soạn:

Xem thêm »

Bình luận

CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ

Câu 1

Để sử dụng dịch vụ tín dụng một cách có trách nhiệm, cần

□ a. sử dụng tiền mặt cho các hoạt động chi tiêu.

□ b. vay vốn ở ngân hàng này để trả nợ ở ngân hàng khác.

□ c. chỉ trả lãi đúng hạn, số tiền gốc ban đầu trả sau.

□ d. thanh toán số tiền nợ đúng hạn cùng khoản tiền lãi đúng với cam kết ban đầu.

Xem đáp án

Lời giải

Đáp án đúng là: D

Câu 2

Dịch vụ nào sau đây không phải là dịch vụ tín dụng?

□ a. Vay vốn, vay hụi, vay nặng lãi, bán nhà đất

□ b. Cho thuê xe hơi, đầu tư chứng khoán, mua cổ phiếu

□ c. Thẻ tín dụng, công chứng viên bằng, trao quyền sử dụng đất

□ d. Vay vốn đầu tư, thẻ Visa, thẻ JCB

Xem đáp án

Lời giải

Đáp án đúng là: A

Câu 3