Có thể tính IRR bằng:

NPV = 0, tức quy mô tiền lãi của dự án = 0. Thì dự án này là:

Đối với dự án, có khi:

NPV bằng 0 thì:

Nếu chủ đầu tư có vốn dồi dào, đầu tư ít rủi ro và ít cơ hội đầu tư thì nên chọn dự án, có:

Dòng ngân lưu vào và ra của một dự án như sau:

Năm 0 1 2

Dòng vào Dòng ra 100 150 50 200 50

Với lãi suất tính toán là 12%/năm, thì hiện giá thuần của dự án, là:

Nếu chủ đầu tư có ít vốn, đầu tư có rủi ro cao và có nhiều cơ hội đầu tư thì nên chọn dự án, có:

Công ty Castrol Việt Nam dự định đầu tư một nhà máy pha chế nhớt với số vốn đầu tư ban đầu là 100 triệu USD. Lợi nhuận ròng và khấu hao từ năm 1 đến năm 4 là 36,48 triệu USD. Sau 4 năm họat động nhà máy thanh lý với số tiền là 20 triệu USD. Với lãi suất tính toán: i₁ = 20% và i₂ = 23%; Vậy tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) của nhà máy là: