Có một dự án khai thác mỏ, đầu năm 1 chi ra 1200, cuối năm thu về 3000. Năm 2 và năm 3 sau đó phải chi tiền để san lấp, trả lại mặt bằng cũ cho Nhà nước. Với suất chiết khấu tính toán 10%. IRR của dự án là:

Có ngân lưu ròng của hai dự án như sau:

Năm 0 1

Dự án A – 6000 9000

Dự án B – 10.000 14.000

Với lãi suất tính toán của dự án là 20%, thì:

Ngân lưu ròng của một dự án như sau:

Năm 0 1 2 3

Ngân lưu ròng – 500 300 400 200

Với lãi suất tính toán là 10% thì chênh lệch giữa giá trị tương lai của dòng thu và giá trị tương lai của dòng chi là:

Khi NPV của dự án bằng 0, thì đây:

Ngân lưu ròng của một dự án:

Năm 0 1 2 3

Ngân lưu ròng – 1200 5000 – 1400 – 1000

Nếu cho một loại lãi suất tùy ý, thì:

Công thức: QMP dùng để tính:

Có ngân lưu ròng của hai dự án như sau:

Năm 0 1

Dự án A – 1000 1400

Dự án B – 10.000 13.000

Có ngân lưu ròng của hai dự án như sau:

Năm 0 1

Dự án A – 6000 9000

Dự án B – 10.000 14.000

Với lãi suất tính toán của dự án là 10%, thì: