Cty ABC có 1 BĐS gồm hai thành phần A & B. BĐS A mang lại thu nhập từ cho thuê; BĐS B sử dụng làm văn phòng hành chính. Hai bộ phận này không thể tách riêng để bán. ABC sẽ phân loại BĐS này như thế nào:

A. Phân loại thành hợp đồng thuê tài chính & thuê hoạt động

B. Ghi nhận tài sản cơ sở theo IAS 16, IAS 38 và nợ phải trả thuê tài chính

C. Đánh giá xem hợp đồng có thành phần thuê không. Kế toán bắt đầu ngay từ ngày khởi động hợp đồng

D. Ghi nhận quyền sử dụng tài sản và nợ phải trả về thuê

A. Giếng dầu

B. Bản quyền tác giả

C. Bằng phát minh

D. Nhượng quyền thương mại

A. Hợp đồng có thể hủy ngang và không thể hủy ngang.

B. Kỳ hạn ngắn & kỳ hạn dài

C. Thuê tài chính & thuê hoạt động

D. Bên cho thuê không phân loại hợp đồng thuê theo

A. 25%

B. 8%

C. 2%

D. 20%

A. lỗ $2 triệu

B. lãi $2 triệu

C. Lỗ $14 triệu

D. lãi $14 triệu

A. Chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên đi thuê khi kết thúc hợp đồng (thuê tài chính)

B. Bên đi thuê có quyền chọn mua lại tài sản với giá thấp hơn giá trị hợp lý của tài sản khi thực hiện quyền chọn (thuê tài chính)

C. Kỳ hạn thuê chiếm phần lớn thời gian kinh tế của tài sản (thuê tài chính)

D. Giá trị hiện tại của các khoản thanh toán hợp đồng thuê bằng 50% giá trị hợp lý của tài sản

A. Giá bán cao hơn giá trị thanh lý nhưng nhỏ hơn giá trị sổ sách của tài sản

B. Giá bán cao hơn giá trị sổ sách của tài sản nhưng nhỏ hơn giá trị thanh lý

C. Giá bán thấp hơn cả giá trị thanh lý và giá trị sổ sách của tài sản

D. Giá bán cao hơn cả giá trị thanh lý và giá trị sổ sách của tài sản