Một DN mua một BĐS (bao gồm cả đất & nhà) để cho bên ngoài thuê hoạt động. Sau đây là các chi phí liên quan đến mua như sau: Giá mua: 100; hoa hồng môi giới: 10; thuế chuyển quyền sở hữu: 20. Giá gốc của BĐS là bao nhiêu?:

A. Hợp đồng có thể hủy ngang và không thể hủy ngang.

B. Kỳ hạn ngắn & kỳ hạn dài

C. Thuê tài chính & thuê hoạt động

D. Bên cho thuê không phân loại hợp đồng thuê theo

A. 25%

B. 8%

C. 2%

D. 20%

A. Phân loại thành hợp đồng thuê tài chính & thuê hoạt động

B. Ghi nhận tài sản cơ sở theo IAS 16, IAS 38 và nợ phải trả thuê tài chính

C. Đánh giá xem hợp đồng có thành phần thuê không. Kế toán bắt đầu ngay từ ngày khởi động hợp đồng

D. Ghi nhận quyền sử dụng tài sản và nợ phải trả về thuê

A. Chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên đi thuê khi kết thúc hợp đồng (thuê tài chính)

B. Bên đi thuê có quyền chọn mua lại tài sản với giá thấp hơn giá trị hợp lý của tài sản khi thực hiện quyền chọn (thuê tài chính)

C. Kỳ hạn thuê chiếm phần lớn thời gian kinh tế của tài sản (thuê tài chính)

D. Giá trị hiện tại của các khoản thanh toán hợp đồng thuê bằng 50% giá trị hợp lý của tài sản

A. lỗ $2 triệu

B. lãi $2 triệu

C. Lỗ $14 triệu

D. lãi $14 triệu

A. Giếng dầu

B. Bản quyền tác giả

C. Bằng phát minh

D. Nhượng quyền thương mại

A. Bộ phận A phân loại là BĐSĐT và B là hàng tồn kho

B. Toàn bộ BĐS này là BĐS thuộc sở hữu của DN nếu bộ phận B là trọng yếu

C. Toàn bộ BĐS này là BĐSĐT nếu bộ phận B không trọng yếu

D. Bộ phận A sẽ được phân loại là BĐSĐT và B là BĐS thuộc sở hữu của DN