Cty ABC có 1 BĐS gồm hai thành phần A & B. BĐS A mang lại thu nhập từ cho thuê; BĐS B sử dụng làm văn phòng hành chính. Hai bộ phận này không thể tách riêng để bán. ABC sẽ phân loại BĐS này như thế nào:

A. Ghi nhận trực tiếp vào kết quả kinh doanh trong kỳ là thu nhập cho thuê.

B. Khoản thanh toán được tách thành hai thành phần gồm: phần giảm nợ phải thu về cho thuê tài chính và ghi nhận thu nhập lãi vào báo cáo kết quả kinh.

C. Khoản thanh toán được tách thành hai thành phần gồm: phần giảm nợ phải trả về cho thuê tài chính và ghi nhận chi phí nhập lãi vào báo cáo kết quả kinh.

D. Ghi nhận chi phí thuê vào báo cáo kết quả kinh doanh.

A. $8 million

B. $14 million

C. $12 million

D. $2 million

A. Thiết bị sản xuất để cho thuê

B. Bất động sản (gồm cả đất và nhà) giữ để có được thu nhập từ cho thuê

C. Bất động sản (gồm cả đất và nhà) giữ để đến trong hoạt động kinh doanh hàng ngày của DN

D. Bất động sản đang xây dựng cho bên thứ ba.

A. Hợp đồng có thể hủy ngang và không thể hủy ngang.

B. Kỳ hạn ngắn & kỳ hạn dài

C. Thuê tài chính & thuê hoạt động

A. Phân loại thành hợp đồng thuê tài chính & thuê hoạt động

B. Ghi nhận tài sản cơ sở theo IAS 16, IAS 38 và nợ phải trả thuê tài chính

C. Đánh giá xem hợp đồng có thành phần thuê không. Kế toán bắt đầu ngay từ ngày khởi động hợp đồng

D. Ghi nhận quyền sử dụng tài sản và nợ phải trả về thuê

A. BĐS A là BĐS ĐT & B là Hàng tồn kho

B. Toàn bộ BĐS này là BĐS sở hữu của DN nếu B là trọng yếu.

C. Toàn bộ BĐS này là hàng tồn kho nếu B không trọng yếu.

D. BĐS A là BĐS ĐT & B là BĐS sở hữu của DN.

A. Bất động sản (gồm cả đất và nhà) giữ trong ngắn hạn để bán trong hoạt động kinh doanh hàng ngày của DN.

B. Bất động sản (gồm cả đất và nhà) giữ để sử dụng SX sản phẩm

C. Bất động sản (gồm cả đất và nhà) giữ lâu dài chờ tăng giá

D. Bất động sản (gồm cả đất và nhà) giữ để làm văn phòng của DN