Khi thanh lý, đất thường phải được thanh lý với giá trị bằng giá trị ghi sổ ban đầu vào dự án (hoặc chỉ điều chỉnh với mức độ lạm phát nếu mô hình có tính đến lạm phát). Phát biểu nào sau đây là đúng nhất khi giải thích cho các làm trên.
A. Vì giá trị của đất trong tương lai là không thể ước lượng một cách chính xác
B. Việc thẩm định muốn chỉ phản ánh hiệu quả của ý tưởng kinh doanh
C. Chỉ được thanh lý với giá thị trường khi được định giá một cách đáng tin cậy bởi bên thứ ba
D. Vì đất là một tài sản đặc biệt và thường không bị mất giá trị trong quá trình sử dụng
Quảng cáo
Trả lời:
Giải bởi Vietjack
Đáp án:Chọn đáp án B
Hot: Đăng kí gói VIP VietJack thi online kèm đáp án chi tiết không giới hạn toàn bộ website (chỉ từ 199k). Đăng kí ngay
Sách thầy cô Vietjack biên soạn:
CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ
Câu 1
A. Được tính vào dòng tiền chi ra của dự án lập theo phương pháp trực tiếp và được điều chỉnh tăng trong dòng tiền hoạt động theo phương pháp gián tiếp
B. Được tính vào dòng tiền chi ra của dự án lập theo phương pháp trực tiếp và được điều chỉnh giảm trong dòng tiền hoạt động theo phương pháp gián tiếp
C. Được tính vào dòng tiền chi ra của dự án lập theo phương pháp trực tiếp nhưng không được điều chỉnh trong dòng tiền hoạt động theo phương pháp gián tiếp
D. Tất cả đều sai
Lời giải
Đáp án:Chọn đáp án B
Câu 2
A. Dòng tiền theo quan điểm AEPV không tính đến lợi ích từ là chắn thuế từ lãi vay
B. Dòng tiền theo quan điểm AEPV đã tính đến lợi ích từ lá chắn thuế
C. Dòng tiền theo quan điểm AEPV là dòng tiền theo quan điểm của chủ sở hữu
D. Dòng tiền theo quan điểm AEPV tính đến lợi ích từ là chắn thuế từ lãi vay
Lời giải
Đáp án:Chọn đáp án A
Chọn đáp án A
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 4
A. Dòng tiền vay nợ được tính vào dòng tiền vào
B. Dòng tiền trả nợ gốc được tính vào dòng tiền ra, trong khi dòng trả lãi thì không
C. Lợi ích từ lá chắn thuế đã được tính vào bên trong dòng tiền thông qua dòng lãi vay được cộng vào
D. Lợi ích từ lá chắn thuế đã được tính vào bên trong dòng tiền thông qua dòng thuế
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 5
Cho biết:
|
Chi phí cơ hội của đất |
30 |
|
Chi phí hoạt động(thực chi) |
168 |
|
Doanh thu(thực thu) |
650 |
|
Khấu hao |
200 |
|
Thuế |
161 |
|
Trả lãi |
25 |
|
Trả nợ vay |
250 |
Dòng tiền EPV là:
A. 260
B. 16
C. (18)
D. Tất cả đều sai
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 6
A. Tiền thuê đất trả hàng năm
B. Tiền thuê đất trả 1 lần cho toàn bộ thời gian thuê
C. Chi phí lãi vay trong thời gian hoạt động
D. Tất cả các tài sản trên
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 7
A. Tỷ lệ khấu hao thực tế
B. Tuyến tính
C. Tổng số thứ tự
D. Tất cả đều đúng
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Nhắn tin Zalo