Bạn vay ngân hàng 200 để mua căn hộ với lãi suất 18%/ năm; thời hạn vay là 3 năm. Theo hợp đồng, vào cuối mỗi tháng, bạn phải trả cho ngân hàng một khoản tiền bằng nhau (gồm vốn gốc và lãi). Căn nhà được bạn cho thuê. Hãy cho biết giá cho thuê là bao nhiêu thì bạn vừa đủ trả cho ngân hàng và trang trải chi phí sinh hoạt cá nhân là 2 triệu/ tháng?

Một nhà đầu tư đang xem xét thêm một tài sản vào danh mục đầu tư. Để đạt được lợi ích tối đa từ việc đa dạng hóa đầu tư, nhà đầu tư này nên thêm một tài sản có hệ số tương quan với danh mục đã có là:

Một nhà đầu tư quyết định đầu tư vào một danh mục gồm ba chứng khoán như sau: đầu tư 10% vào cổ phiếu A; 30% vào cổ phiếu B và 60% vào một tài sản phi rủi ro có tỷ suất sinh lợi là 6%. Tỷ suất sinh lợi cổ phiếu A: 12% cổ phiếu; B: 18% Tỷ suất sinh lợi kỳ vọng của danh mục là:

Mục tiêu về tài chính của 1 công ty cổ phần là:

Gửi vào ngân hàng 600 triệu đồng theo lãi suất 12%/ năm. Tiền lãi được nhận hàng tháng. Lãi suất thực của 1 năm là:

Một công ty có cấu trúc vốn mục tiêu gồm 40% nợ; 10% cổ phần ưu đãi và 50% cổ phần thường. Công ty hiện có 500.000 đồng lợi nhuận giữ lại. Điểm gãy lợi nhuận giữ lại là:

Doanh nghiệp kỳ vọng dòng tiền của dự án A như sau:

Năm 0 1 2 3

Dòng tiền thuần (triệu đồng) (400) 100 150 200

Hãy tính IRR của dự án biết chi phí sử dụng vốn bình quân là 8%.

Một công ty có cơ cấu vốn mục tiêu gồm 40% là nợ; và 60% là vốn cổ phần thường. Năm vừa qua, công ty đạt lợi nhuận là 375; tỷ lệ chia cổ tức là 20%.. Để chuẩn bị vốn cho các cơ hội đầu tư sắp tới, công ty đã được ngân hàng cam kết cho vay 300 với lãi suất 18%; và sẽ áp dụng lãi suất 20% cho phần vay nhiều hơn 300. Hãy cho biết công ty nên lựa chọn đầu tư vào dự án nào trong các dự án độc lập được liệt kê dưới đây, biết:

Chi phí sử dụng lợi nhuận giữ lại là 20%.

Chi phí sử dụng vốn cổ phần thường phát hành mới là 21%

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 30%.

Cơ hội đầu tư IRR Vốn đầu tư ban đầu

A 28% 400

B 20% 200

C 19% 200

D 18% 100

E 16% 0