Ô nhiễm do tiếng ồn dẫn đến loại hao mòn:

Cho các thông số của doanh nghiệp cần thẩm định giá:Doanh thu = 2000; Chi phí hoạt động = 1000; Khấu hao = 200; Lãi vay = 200; Chi đầu tư vốn: 300; Tăng vốn lưu động phi tiền mặt: 100; Thuế suất = 20%.Dòng tiền tự do của doanh nghiệp cần thẩm định giá bằng:

Một tài sản có dòng tiền cuối mỗi năm là 100 triệu đồng. Sau 4 năm, giá trị tài sản ước tính giảm 50%. Tỷ suất chiết khấu k = 20%. Giá trị tài sản ở thời điểm hiện tại là:

Công thức đúng khi tính dòng tiền tự do là:

Đặc trưng cơ bản của việc thẩm định giá:

Thứ tự điều chỉnh trong thẩm định giá bất động sản bằng phương pháp so sánh là:

Khi thẩm định giá bất động sản bằng phương pháp vốn hóa thu nhập, dòng tiền được sử dụng là: