khoahoc.vietjack.com

Câu hỏi:

18/05/2025 125 Lưu

Một thửa đất nông nghiệp 10.000m2 của một doanh nghiệp ở TPHCM nhận chuyển nhượng được chuyển thành đất ở. Số tiền mà doanh nghiệp đã trả để nhận chuyển nhượng đất là 2.000.000 đồng/m2 trong khi đơn giá bồi thường, hỗ trợ trong trường hợp nhà nước thu hồi đất theo phương án được duyệt là 1.000.000 đồng/m2. Giá đất nông nghiệp theo quy định của nhà nước là 50.000 đồng/m2 và Giá đất ở theo quy định của nhà nước là 2.500.000 đồng/m2. Hệ số điều chỉnh giá đất K = 2. Tiền chuyển mục đích sử dụng đất là:

A. 30 tỷ đồng

B. 40 tỷ đồng

C. 49 tỷ đồng

D. Các đáp án còn lại đều SAI

Quảng cáo

Trả lời:

verified Giải bởi Vietjack

Chọn đáp án B.

CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ

Câu 1

A. Giá trị thị trường

B. Giá trị phi thị trường

C. Giá trị thị trường hoặc Giá trị phi thị trường

D. Cả 3 tài sản so sánh trên

Lời giải

Chọn đáp án D.

Câu 2

A. Tỷ suất sinh lời trung bình của các tài sản tương tự trên thị trường

B. Chi phí sử dụng vốn bình quân gia quyền (WACC) của doanh nghiệp

C. Tỷ suất lợi nhuận phi rủi ro + Phần bù rủi ro

D. Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG

Lời giải

Chọn đáp án D.

Câu 3

A. Nguyên tắc tốt nhất và hiệu quả nhất

B. Nguyên tắc phân phối thu nhập

C. Nguyên tắc dự kiến lợi ích tương lai

D. Cả 3 nguyên tắc trên

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 4

A. Điều chỉnh các yếu tố lượng hóa bằng một số tiền trước và điều chỉnh các yếu tố KHÔNG lượng hóa bằng một số tiền sau

B. Điều chỉnh các yếu tố KHÔNG lượng hóa bằng một số tiền trước và điều chỉnh các yếu tố lượng hóa bằng một số tiền sau

C. Điều chỉnh các yếu tố lượng hóa bằng một số tiền và điều chỉnh các yếu tố KHÔNG lượng hóa bằng một số tiền chung với nhau

D. Tùy vào thẩm định viên

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP