Bất động sản so sánh có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m² ở khu vực an ninh trong khi bất động sản thẩm định giá ở khu vực mất an ninh. Biết tương quan về tình trạng an ninh như sau: khu vực an ninh cao hơn khu vực mất an ninh là 25%. Giá sau điều chỉnh cho yếu tố an ninh của bất động sản so sánh là:

A. Khả thi về cung cầu; cận phi

B. Khả thi về giá bán sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ

C. Khả thi về giá cả của các yếu tố đầu vào

A. Tỷ lệ lợi nhuận bình quân của 1 doanh nghiệp kinh doanh tài sản thẩm định giá so tổng chi phí làm đại diện

B. Tỷ lệ lợi nhuận bình quân của 3 doanh nghiệp kinh doanh tài sản thẩm định giá so tổng chi phí làm đại diện

C. Tỷ lệ lợi nhuận bình quân của thị trường kinh doanh tài sản thẩm định giá so tổng chi phí

A. 100 tỷ đồng

B. 125 tỷ đồng

C. 150 tỷ đồng

A. Bằng tuổi đời thực tế của tài sản

B. Nhỏ hơn tuổi đời thực tế của tài sản

C. Lớn hơn tuổi đời thực tế của tài sản

A. -66,67 triệu đồng/m²

B. -40 triệu đồng/m²

C. +40 triệu đồng/m²

A. Không thể tìm được hai công trình hoàn toàn giống hệt nhau

B. Địa chất địa tầng của hai công trình có thể khác nhau

C. Nội thất và chi phí vật liệu xây dựng có thể khác nhau

A. Các vết nứt trên tường nhà

B. Căn nhà bị lún

C. Khu vực xung quanh bị ô nhiễm mùi