Một căn nhà cấp III vừa được hoàn thành xây dựng có chi phí tập hợp theo phương pháp khảo sát theo số lượng được như sau: vật liệu xây dựng (400 triệu đồng), công thợ (300 triệu đồng), nội thất (800 triệu đồng). Tài sản thẩm định là căn nhà cấp III có hao mòn lũy kế là 30%. Giá trị căn nhà thẩm định là:

Chi phí trong thẩm định giá là:

Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất của một tài sản phải khả thi về:

Dòng tiền tự do doanh nghiệp (FCFF) được xác định theo công thức nào sau đây?

Bất động sản thẩm định ở cạnh cây xăng trong khi bất động sản so sánh có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m² ở cạnh trụ sở ngân hàng. Biết đơn giá đất của bất động sản ở cạnh cây xăng thấp hơn đơn giá đất của bất động sản không ở cạnh cây xăng là 20%. Mức điều chỉnh của bất động sản so sánh là:

Một doanh nghiệp có dòng tiền vốn chủ sở hữu (FCFE) năm vừa qua là 50 tỷ đồng. FCFE được kỳ vọng có mức tăng trưởng 10% một năm trong 5 năm tới. Năm thứ 6, FCFE dự kiến giảm 15% và ổn định vĩnh viễn. Nếu tỷ suất sinh lời kỳ vọng của vốn chủ sở hữu là 20% thì giá trị vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này là:

Nhà ở cấp IV theo quy định của Việt Nam có niên hạn sử dụng dưới:

Phương pháp thích hợp nhất để thẩm định giá trị dãy trọ đang cho thuê cho mục đích mua bán là: