Bất động sản so sánh hướng Đông Nam có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m2 trong khi bất động sản thẩm định giá hướng Tây. Biết tương quan hướng như sau: hướng Đông Nam cao hơn hướng Bắc 10% và hướng Bắc cao hơn hướng Tây 5%. Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố hướng của bất động sản so sánh là:

A. FCFF = EBIT(1-t) + Chi phí khấu hao - Chi tiêu vốn - Thay đổi Vốn lưu động;

B. FCFF = EAT + Chi phí khấu hao - Chi tiêu vốn + Các khoản nợ mới - Hoàn trả nợ Nợ gốc - Thay đổi Vốn lưu động;

C. FCFF = EBT + Chi phí khấu hao - Chi tiêu vốn + Các khoản nợ mới - Hoàn trả Nợ gốc - Thay đổi Vốn lưu động;

A. Sự hiện hữu hoặc thiếu vắng của một bộ phận nào đó trong tổng tài sản, sẽ làm cho giá trị của toàn bộ tài sản thay đổi một tỷ lệ bao nhiêu;

B. Sự hiện hữu hoặc thiếu vắng của một bộ phận nào đó trong tổng tài sản, sẽ làm cho giá trị của toàn bộ tài sản thay đổi một lượng bao nhiêu;

C. Giá trị của một bộ phận nào đó của tài sản, đóng góp bao nhiêu phần trăm vào giá trị toàn bộ của tài sản;

A. 100 tỷ đồng;

B. 125 tỷ đồng;

C. 150 tỷ đồng;

A. 7 tỷ đồng;

B. 8 tỷ đồng;

C. 8,75 tỷ đồng;

A. Giá cả của các tài sản so sánh;

B. Chi phí thay thế tài sản;

C. Thu nhập từ tài sản;

A. 500 tỷ đồng;

B. 750 tỷ đồng;

C. 1500 tỷ đồng;

A. Giá bất động sản so sánh tăng so với thời điểm thẩm định;

B. Giá bất động sản so sánh giảm so với thời điểm thẩm định;

C. Giá bất động sản so sánh tăng so với thời điểm giao dịch thành công;