Cách tiếp cận từ chi phí có thể được sử dụng để thẩm định giá trị tài sản dựa trên:

Thu nhập hoạt động ròng trong thẩm định giá:

Tài sản so sánh là một ô tô khách có giá bán trả góp là 900 triệu đồng với điều kiện thanh toán lần đầu 30% và phần còn lại thanh toán đều nhau vào cuối mỗi tháng trong thời hạn 5 năm. Nếu lãi suất trả góp là 12% năm thì tỷ lệ điều chỉnh của ô tô này là:

Thẩm định giá trị doanh nghiệp mục đích phá sản được thực hiện trên cơ sở:

Bất động sản so sánh diện tích 20m² có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m² trong khi bất động sản thẩm định diện tích 50m². Biết đơn giá của bất động sản có diện tích dưới 30m² cao hơn bất động sản có diện tích lớn 30m² là 30%. Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố quy mô diện tích là:

Phương pháp chi phí được sử dụng để kiểm tra phương pháp thẩm định giá nào dưới đây?

Cách tiếp cận từ thị trường có thể được sử dụng để thẩm định giá trị tài sản dựa trên: