Một thửa đất nông nghiệp của một hộ gia đình có diện tích 1.000m² được nhà nước giao KHÔNG thu tiền sử dụng đất chuyển sang làm đất ở. Hạn mức sử dụng đất ở là 200m². Giá đất nông nghiệp theo quy định của nhà nước là 50.000 đồng/m² và Giá đất ở theo quy định của nhà nước là 2.500.000 đồng/m². Hệ số điều chỉnh giá đất K = 1,2. Tỷ lệ thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất là 100%. Tiền chuyển mục đích sử dụng đất là:

Một hợp đồng thuê đất có thời gian thuê còn lại là 10 năm, tiền thuê trả hàng năm là 2 tỷ đồng trong khi giá thuê trên thị trường mỗi năm là 3 tỷ đồng. Nếu lãi suất chiết khấu là 12% năm thì giá trị lợi thế quyền thuê trong trường hợp này đối với người thuê là:

Thẩm định một ki ốt tại chợ đêm Bến Thành hiện đang có giá thuê một tháng 20 triệu đồng, tiền thuê 6 tháng trả 1 lần vào đầu kỳ, thời hạn thuê 5 năm. Sau 5 năm giá trị ki ốt dự tính tăng 30%. Tỷ suất vốn hóa 16%, giá trị thẩm định ki ốt là:

Nếu tài sản được bảo dưỡng, duy tu, sửa chữa tài sản theo đúng định kỳ, đúng quy trình thì tuổi đời hiệu quả sẽ:

Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất của tài sản thẩm định giá được thực hiện trên cơ sở:

Thẩm định giá thửa đất vàng được thực hiện trên cơ sở:

Tài sản nào sau đây là Bất động sản?

Thẩm định giá bất động sản không dùng cho mục đích nào dưới đây?