Câu hỏi:

21/05/2025 4

Một doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu là 1000 tỷ đồng. Nếu chỉ số P/B trung bình của các doanh nghiệp so sánh cùng ngành là 20 thì giá trị của doanh nghiệp thẩm định là:

A. 500 tỷ

B. 20.000 tỷ đồng

C. Không xác định được

D. Các đáp án còn lại SAI

Xem lời giải

Câu hỏi trong đề: 400+ câu trắc nghiệm tổng hợp Nguyên lý thẩm định giá hóa có đáp án !!

Bắt đầu thi

Trả lời:

Giải bởi Vietjack

Đáp án:Chọn đáp án B

Bình luận

Câu 1:

Thu nhập hoạt động ròng trong thẩm định giá:

A. bao gồm cả chi phí khấu hao;

B. bao gồm cả thuế thu nhập;

C. bao gồm cả chi phí tài chính;

D. bao gồm cả chi phí khấu hao, chi phí vốn và thuế thu nhập.

Xem đáp án » 21/05/2025 6

Câu 2:

Một bất động sản có dòng thu nhập hoạt động ròng đều đặn và vĩnh viễn là 10 tỷ đồng mỗi năm. Tỷ suất vốn hóa là 20%. Biết giá trị thị trường của đất là 30 tỷ đồng và chi phí thay thế công trình xây dựng hữu ích tương tự (mới 100%) là 20 tỷ đồng. Tỷ lệ hao mòn lũy kế của bất động sản thẩm định là 60%. Giá trị bất động sản trong trường hợp này bằng:

A. 38 tỷ đồng;

B. 42 tỷ đồng;

C. 50 tỷ đồng;

D. Tất cả các đáp án còn lại đều SAI.

Xem đáp án » 21/05/2025 5

Câu 3:

Trong phương pháp so sánh được sử dụng để thẩm định giá thiết bị, tổng mức điều chỉnh thuần bằng:

A. Tổng mức điều chỉnh thuần các yếu tố so sánh tính bằng số tuyệt đối cộng (+) Tổng mức điều chỉnh thuần các yếu tố so sánh tính theo tỷ lệ phần trăm (%);

B. Tổng mức điều chỉnh của tất cả các yếu tố so sánh;

C. Mức giá chỉ dẫn - Đơn giá trước điều chỉnh;

D. Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG.

Xem đáp án » 21/05/2025 5

Câu 4:

Công trình xây dựng cấp II theo quy định của Việt Nam có niên hạn sử dụng dưới:

A. 20 năm;

B. 50 năm;

C. 80 năm;

D. 100 năm.

Xem đáp án » 21/05/2025 5

Câu 5:

Theo quy định của Việt Nam, chung cư 7 tầng được phân cấp là công trình xây dựng:

A. Cấp I

B. Cấp II

C. Cấp III

D. Cấp IV

Xem đáp án » 21/05/2025 5

Câu 6:

Điều chỉnh yếu tố nào dưới đây là điều chỉnh yếu tố tuyệt đối?

A. Điều khoản tài chính

B. Hình dáng

C. Môi trường

D. An ninh

Xem đáp án » 21/05/2025 4

Câu 7:

Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố lượng hóa được bằng tiền trong phương pháp so sánh được tính theo công thức:

A. Mức điều chỉnh / Đơn giá trước điều chỉnh

B. (Đơn giá sau điều chỉnh - Đơn giá trước điều chỉnh) / Đơn giá trước điều chỉnh

C. Cả 2 công thức đều ĐÚNG

D. Cả 2 công thức đều SAI

Xem đáp án » 21/05/2025 4

Một doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu là 1000 tỷ đồng. Nếu chỉ số P/B trung bình của các doanh nghiệp so sánh cùng ngành là 20 thì giá trị của doanh nghiệp thẩm định là:

Sổ tay lớp 12 các môn Toán, Lí, Hóa, Văn, Sử, Địa, KTPL (chương trình mới)

Sổ tay Giáo dục Kinh tế & Pháp luật 12 (chương trình mới)

Sổ tay Ngữ Văn 12 (chương trình mới)

Sổ tay Vật lí 12 (chương trình mới)

Bình luận

Thu nhập hoạt động ròng trong thẩm định giá:

Trong phương pháp so sánh được sử dụng để thẩm định giá thiết bị, tổng mức điều chỉnh thuần bằng:

Công trình xây dựng cấp II theo quy định của Việt Nam có niên hạn sử dụng dưới:

Theo quy định của Việt Nam, chung cư 7 tầng được phân cấp là công trình xây dựng:

Điều chỉnh yếu tố nào dưới đây là điều chỉnh yếu tố tuyệt đối?

Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố lượng hóa được bằng tiền trong phương pháp so sánh được tính theo công thức:

VIP +1 tháng ( 199,000 VNĐ )

VIP +3 tháng ( 299,000 VNĐ )

VIP +6 tháng ( 399,000 VNĐ )

VIP +12 tháng ( 499,000 VNĐ )

🔥 Đề thi HOT:

Một doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu là 1000 tỷ đồng. Nếu chỉ số P/B trung bình của các doanh nghiệp so sánh cùng ngành là 20 thì giá trị của doanh nghiệp thẩm định là:

Bình luận

Thu nhập hoạt động ròng trong thẩm định giá:

Trong phương pháp so sánh được sử dụng để thẩm định giá thiết bị, tổng mức điều chỉnh thuần bằng:

Công trình xây dựng cấp II theo quy định của Việt Nam có niên hạn sử dụng dưới:

Theo quy định của Việt Nam, chung cư 7 tầng được phân cấp là công trình xây dựng:

Điều chỉnh yếu tố nào dưới đây là điều chỉnh yếu tố tuyệt đối?

Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố lượng hóa được bằng tiền trong phương pháp so sánh được tính theo công thức:

🔥 Đề thi HOT:

CHỌN BỘ SÁCH BẠN MUỐN XEM

Đăng ký

Đăng nhập

Quên mật khẩu