Phương pháp thích hợp nhất để thẩm định giá trị nhà máy lọc dầu cho mục đích bồi thường là:

Một dãy trọ có 20 phòng cho thuê. Giá thuê mỗi phòng là 1,5 triệu đồng/phòng/tháng. Tỷ lệ phòng trống là 10% và tỷ lệ nợ nợ khó đòi là 10%. Thu nhập hiệu quả của dãy trọ này là:

Tài sản so sánh là một ô tô đã qua sử dụng được bán với giá 630 triệu đồng (chưa bao gồm 10% thuế GTGT). Ô tô này đã được trang bị thêm nội thất có giá trị còn lại là 63 triệu đồng. Lệ phí trước bạ là 2%. Mức điều chỉnh cho yếu tố bỏ thêm chi phí sau khi mua của tài sản so sánh là:

Giá trị cuối kỳ dự báo trong phương pháp dòng tiền chiết khấu có thể là:

Nguyên tắc dự kiến lợi ích tương lai trong thẩm định giá tài sản có nghĩa là thẩm định viên phải dự tính:

Phương pháp thích hợp nhất để thẩm định giá máy móc thiết bị chuyên dụng là:

Thẩm định giá bằng phương pháp vốn hóa trực tiếp thuộc cách tiếp cận: