Ông S có căn nhà cấp bốn ở mặt phố không ở nên đã cho bà D thuê lại. Theo hợp đồng, bà D thuê nhà của gia đình ông S để bán hàng may mặc. Sau khi thuê được hơn một tháng, thấy không gian trong nhà bố trí không hợp lý, bà D đã thuê thợ đến phá bức tường ngăn để hai phòng thông nhau cho rộng và thoáng tiện cho việc kinh doanh. Con trai thấy thế khuyên bà D xin ý kiến đồng ý của ông S thì hãy làm nhưng bà D không nghe và cho rằng bà mất tiền thuê nhà trong thời gian này thuộc quyền sở hữu của mình nên muốn làm gì là quyền của bà.

1. Thông qua hợp đồng thuê nhà đã kí kết, ông S đã trao quyền sử dụng ngôi nhà cho bà D.

2. Bà D chỉ có quyền sử dụng ngôi nhà thuê trong phạm vi hợp đồng đã kí kết.

3. Bà D sửa ngôi nhà trong thời gian mình thuê là đúng theo quy định của pháp luật về quyền sử dụng tài sản.

4. Bà D là chủ sở hữu của ngôi nhà mặt phố được thuê để bán hàng may mặc.