Tình huống nào dưới đây được phân loại thành thuê tài chính?

a. 1/3/X1 – khi bên cho thuê đã có sẵn văn phòng cho bên đi thuê sử dụng.

b. 1/6/X1- khi bên đi thuê bắt đầu trả tiền thuê sau ba tháng đầu miễn phí.

c. 1/4/X1- Khi bên đi thuê bắt đầu sử dụng tài sản

d. 1/2/X1- Khi hợp đồng được ký.

a. Chuyển giao quyền sở hữu tài sản sang cho bên đi thuê khi kết thúc hợp đồng thuê

b. Kỳ hạn thuê chiếm phần nhỏ trong thời gian kinh tế của tài sản.

c. Tài sản của hợp đồng thuê là tài sản đặc thù

d. Giá trị hiện tịa của các khoản tiền thuê về cơ bản gần bằng giá trị hợp lý của tài sản.

a. Hợp đồng có thể hủy ngang và không thể hủy ngang.

b. Kỳ hạn ngắn & kỳ hạn dài

c. Thuê tài chính & thuê hoạt động

d. Bên cho thuê không phân loại hợp đồng thuê theo

a. Phạt khi chấm dứt hợp đồng.

b. Các khoản thay đổi theo chỉ số, lãi suất

c. Giá trị còn lại của tài sản được đảm bảo

d. Các khoản thay đổi không phải do chỉ số hay lãi suất.

a. Đo lường lại khoản nợ phải trả đi thuê và ghi nhận chênh lệch vào lãi/lỗ trong kỳ bằng cách chiết khấu các khoản thanh toán đã được rà soát lại theo tỷ lệ chiết khấu được rà soát lại.

b. Đo lường lại cả nợ phải trả về đi thuê và quyền sử dụng tài sản bằng cách chiết khấu các khoản phải trả được rà soát lại với tỷ lệ chiết khấu cũng được rà soát lại.

c. Đo lường lại khoản nợ phải trả đi thuê và ghi nhận chênh lệch vào lãi/lỗ trong kỳ bằng cách chiết khấu các khoản thanh toán đã được rà soát lại theo tỷ lệ chiết khấu không đổi.

d. Đo lường lại cả nợ phải trả về đi thuê và quyền sử dụng tài sản bằng cách chiết khấu các khoản phải trả được rà soát lại với tỷ lệ chiết khấu không thay đổi.

a. Thuê tài chính

b. Thuê hoạt động

c. Thỏa thuận mua

d. Thỏa thuận thuê

a. Lãi suất ngầm định của hợp đồng thuê hay lãi suất đi vay tăng thêm của bên đi thuê.

b. Lãi suất thị trường của khoản vay có cùng kỳ hạn với hợp đồng thuê

c. Lợi tức thị trường của chứng khoán từ cùng ngành với này đáo hạn cùng với kỳ hạn thuê.

d. Lãi suất ngầm định của HĐT mà khi tính sử dụng giá gốc trực tiếp ban đầu của bên đi thuê.