Câu hỏi:

13/04/2025 89 Lưu

Nếu chủ sở hữu BĐS yêu cầu nhà quản lý BĐS vận hành một BĐS vi phạm luật dân sự thì nhàquản lý nên:

A. Miễn cưỡng tuân theo yêu cầu của chủ sở hữu

B. Kết thúc hợp đồng quản lý

C. Tuân thủ ngay lập tức và không phàn nàn

D. Tuân thủ nhưng thông báo cho khách hàng để tránh phiền phức sau này

Quảng cáo

Trả lời:

verified Giải bởi Vietjack

Chọn đáp án B

Giải thích: Nhà quản lý BĐS có trách nhiệm tuân thủ luật pháp trong quá trình quản lý BĐS. Nếu chủ sở hữu yêu cầu nhà quản lý vận hành một BĐS vi phạm luật dân sự thì nhà quản lý không thể tuân theo yêu cầu này. Việc tuân theo yêu cầu của chủ sở hữu sẽ vi phạm luật pháp và có thể gây ra hậu quả pháp lý cho nhà quản lý.

Vì vậy, nhà quản lý BĐS nên kết thúc hợp đồng quản lý với chủ sở hữu. Điều này sẽ giúp nhà quản lý tránh vi phạm luật pháp và bảo vệ quyền lợi của bản thân.

CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ

Câu 1

A. Kỹ năng đàm phán

B. Kỹ năng giao tiếp

C. Kỹ năng soạn thảo hợp đồng

D. Kỹ năng làm việc theo nhóm

Lời giải

Chọn đáp án B

Giải thích: Bộ phận lễ tân toà nhà là bộ phận tiếp xúc trực tiếp với khách hàng và cư dâncủa toà nhà. Do đó, kỹ năng giao tiếp là kỹ năng quan trọng nhất của bộ phận này. Kỹ năng giao tiếp tốt sẽ giúp lễ tân tạo được ấn tượng tốt đẹp với khách hàng và cư dân, giải quyết các vấn đề của khách hàng một cách hiệu quả.

Câu 2

A. Giai đoạn phát triển

B. Giai đoạn giảm sút

C. Giai đoạn suy thoái

D. Giai đoạn hồi phục

Lời giải

Chọn đáp án

Giải thích: Trong giai đoạn phát triển, thị trường BĐS đang có xu hướng tăng trưởng. Do đó, nhà quản lý BĐS không cần phải đưa ra các giải pháp hỗ trợ. Trong giai đoạn giảm sút, thị trường BĐS đang có xu hướng chững lại hoặc giảmnhẹ. Nhà quản lý BĐS có thể cân nhắc đưa ra các giải pháp hỗ trợ để duy trì hoạt động và thu hút khách hàng.

Trong giai đoạn suy thoái, thị trường BĐS đang có xu hướng giảm mạnh. Nhà quản lý BĐS cần ngay lập tức đưa ra các giải pháp hỗ trợ để giảm thiểu thiệt hại và duy trì hoạt động.

Trong giai đoạn hồi phục, thị trường BĐS đang có xu hướng tăng trưởng trở lại. Nhà quản lý BĐS có thể cân nhắc đưa ra các giải pháp hỗ trợ để thúc đẩy tăng trưởng.

Câu 3

A. Kỹ năng làm vệc theo nhóm

B. Kỹ năng xử lý tình huống

C. Kỹ năng giao tiếp

D. Tất cả các ý trên

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 4

A. Thời gian tạo lập nên BĐS

B. Chính sách pháp luật

C. Cầu BĐS không phản ứng kịp so với cung BĐS

D. Cầu BĐS không co giãn so với giá

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 5

A. Phân khúc chung cư

B. Phân khúc văn phòng

C. Phân khúc nghỉ dưỡng

D. Phân khúc trung tâm thương mại

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 6

A. Nền kinh tế chung thường tùy thuộc vào cung vượt hoặc cầu vượt

B. Các xu hướng của thị trường BĐS chậm trễ đáng kể sau các xu hướng trong nền kinh tế chung.

C. Nền kinh tế chung mang tính chu kỳ trên cơ sở dự báo

D. Thị trường BĐS không tùy thuộc vào sự thay đổi theo mùa

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 7

A. Phân khúc khách sạn

B. Phân khúc văn phòng

C. Phân khúc nghỉ dưỡng

D. Phân khúc trung tâm thương mại

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP