Nếu chủ sở hữu BĐS yêu cầu nhà quản lý BĐS vận hành một BĐS vi phạm luật dân sự thì nhàquản lý nên:
A. Miễn cưỡng tuân theo yêu cầu của chủ sở hữu
B. Kết thúc hợp đồng quản lý
C. Tuân thủ ngay lập tức và không phàn nàn
D. Tuân thủ nhưng thông báo cho khách hàng để tránh phiền phức sau này
Câu hỏi trong đề: 100+ câu trắc nghiệm tổng hợp Quản lý bất động sản có đáp án !!
Quảng cáo
Trả lời:
Giải bởi Vietjack
Chọn đáp án B
Giải thích: Nhà quản lý BĐS có trách nhiệm tuân thủ luật pháp trong quá trình quản lý BĐS. Nếu chủ sở hữu yêu cầu nhà quản lý vận hành một BĐS vi phạm luật dân sự thì nhà quản lý không thể tuân theo yêu cầu này. Việc tuân theo yêu cầu của chủ sở hữu sẽ vi phạm luật pháp và có thể gây ra hậu quả pháp lý cho nhà quản lý.
Vì vậy, nhà quản lý BĐS nên kết thúc hợp đồng quản lý với chủ sở hữu. Điều này sẽ giúp nhà quản lý tránh vi phạm luật pháp và bảo vệ quyền lợi của bản thân.
Hot: Giáo án năng lực số, PPT AI khởi động lớp 1-12 (Update 2026) (chỉ từ 150k). Tải ngay
CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ
Câu 1
A. Giai đoạn phát triển
B. Giai đoạn giảm sút
C. Giai đoạn suy thoái
D. Giai đoạn hồi phục
Lời giải
Chọn đáp án
Giải thích: Trong giai đoạn phát triển, thị trường BĐS đang có xu hướng tăng trưởng. Do đó, nhà quản lý BĐS không cần phải đưa ra các giải pháp hỗ trợ. Trong giai đoạn giảm sút, thị trường BĐS đang có xu hướng chững lại hoặc giảmnhẹ. Nhà quản lý BĐS có thể cân nhắc đưa ra các giải pháp hỗ trợ để duy trì hoạt động và thu hút khách hàng.
Trong giai đoạn suy thoái, thị trường BĐS đang có xu hướng giảm mạnh. Nhà quản lý BĐS cần ngay lập tức đưa ra các giải pháp hỗ trợ để giảm thiểu thiệt hại và duy trì hoạt động.
Trong giai đoạn hồi phục, thị trường BĐS đang có xu hướng tăng trưởng trở lại. Nhà quản lý BĐS có thể cân nhắc đưa ra các giải pháp hỗ trợ để thúc đẩy tăng trưởng.
Câu 2
A. Thời gian tạo lập nên BĐS
B. Chính sách pháp luật
C. Cầu BĐS không phản ứng kịp so với cung BĐS
D. Cầu BĐS không co giãn so với giá
Lời giải
Chọn đáp án C
Giải thích: Cụ thể, khi nền kinh tế chung bắt đầu tăng trưởng, nhu cầu về nhà ở và bất động sản nói chung sẽ tăng lên. Tuy nhiên, cung BĐS không thể đáp ứng kịp nhu cầu tăng lên này, dẫn đến giá BĐS tăng cao. Điều này sẽ khiến cho thị trường BĐS bước vào giai đoạn tăng trưởng. Ngược lại, khi nền kinh tế chung bắt đầu suy thoái, nhu cầu về nhà ở và bất động sản nói chung sẽ giảm xuống. Tuy nhiên, cầu BĐS không thể giảm xuống kịp cung BĐS, dẫn đến giá BĐS giảm. Điều này sẽ khiến cho thị trường BĐS bước vào giai đoạn suy thoái.
Câu 3
A. Nền kinh tế chung thường tùy thuộc vào cung vượt hoặc cầu vượt
B. Các xu hướng của thị trường BĐS chậm trễ đáng kể sau các xu hướng trong nền kinh tế chung.
C. Nền kinh tế chung mang tính chu kỳ trên cơ sở dự báo
D. Thị trường BĐS không tùy thuộc vào sự thay đổi theo mùa
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 4
A. Giảm giá tiền thuê
B. Nâng cấp trang thiết bị toà nhà
C. Đưa ra các ưu đãi cho khách thuê
D. Hỗ trợ khách hàng
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 5
A. Kỹ năng đàm phán
B. Kỹ năng giao tiếp
C. Kỹ năng soạn thảo hợp đồng
D. Kỹ năng làm việc theo nhóm
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 6
A. Phân khúc chung cư
B. Phân khúc văn phòng
C. Phân khúc nghỉ dưỡng
D. Phân khúc trung tâm thương mại
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 7
A. Phân khúc khách sạn
B. Phân khúc văn phòng
C. Phân khúc nghỉ dưỡng
D. Phân khúc trung tâm thương mại
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Nhắn tin Zalo
Hỏi bài tập