Câu hỏi:

13/04/2025 84 Lưu

Ý nào sau đây trong hợp đồng thuê có thể gây tranh cãi kiện tụng sau này:

A. Giá thuê BĐS tạm tính là 10.000.000 VNĐ (Mười triệu việt nam đồng)/1 tháng

B. Khách hàng cần tuân thủ các nội quy bên trong toà nhà

C. Khách hàng phải có ý thức bảo vệ tài sản chung

D. Khách hàng phải đền bù trong trường hợp làm tổn hại đến BĐS

Quảng cáo

Trả lời:

verified Giải bởi Vietjack

Chọn đáp án D

Giải thích: Ý Khách hàng phải đền bù trong trường hợp làm tổn hại đến BĐS có thể gây tranh cãi kiện tụng sau này vì nó không rõ ràng về mức độ tổn hại, cách thức đền bù, và thời hạn đền bù.

Ví dụ, nếu khách hàng làm vỡ một chiếc đèn trong căn hộ, thì mức độ tổn hại là bao nhiêu? Làm thế nào để xác định mức độ tổn hại? Khách hàng phải đền bù toàn bộ giá trị của chiếc đèn hay chỉ đền bù một phần? Khách hàng phải đền bù ngay lập tức hay có thể được hoãn lại?

Nếu các vấn đề này không được giải quyết rõ ràng trong hợp đồng, thì có thể dẫn đến tranh cãi giữa chủ nhà và khách hàng. Trong trường hợp này, tòa án có thể phải đưa ra phán quyết, nhưng phán quyết của tòa án có thể không làm hài lòng cả hai bên.

CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ

Câu 1

A. Xem xét khả năng tài chính của khách hàng

B. Gọi và hẹn gặp khách hàng

C. Kiểm tra kỹ các danh mục BĐS trước khi quảng cáo

D. Lựa chọn thời gian quảng cáo

Lời giải

Chọn đáp án C

Giải thích: Hoạt động quan trọng nhất khi quảng cáo một BĐS cho khách hàng tiềm năng là Kiểm tra kỹ các danh mục BĐS trước khi quảng cáo. Điều này giúp đảm bảo rằng các thông tin về BĐS được quảng cáo là chính xác, đầy đủ và hấp dẫn đối với khách hàng tiềm năng.

Lời giải

Chọn đáp án B

Giải thích: Theo nghiên cứu của Cục quản lý các doanh nghiệp nhỏ cùng với Phòng Thương mại Hoa Kỳ, chi phí để có được một khách hàng mới tốn gấp 5-7 lần so với chi phí duy trì khách hàng hiện có. Vì vậy, trong marketing BĐS, chi phí để có một khách hàng mới gấp 5 lần để giữ chân một khách hàng cũ.

Câu 3

A. Quảng cáo rao vặt

B. Quảng cáo truyền miệng

C. Quàng cáo trên các phương tiện thông tin đại chúng

D. Quảng cáo trên tạp chí

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 4

A. Vị trí chiến lược và khả năng tài chính của chủ sở hữu

B. Cạnh tranh trên thị trường

C. Tính cấp thiết về như cầu di chuyển của khách hàng

D. Điều kiện tài chính của khách hàng tiềm năng

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 5

A. Loại hình BĐS được xúc tiến không có ảnh hưởng lớn đến việc thiết kế một chiến lược marketing

B. Mỗi loại hình BĐS đòi hỏi một chiến lược quảng cáo nhất định để thu hút khách hàng tiềm năng

C. Nếu một chiến lược marketing được mô tả một cách hợp lý thì người quản lý không cần phải điều chình tiền thuê theo các dao động của thị trường

D. Các BĐS mới đòi hỏi chiến lược quản cáo ít có các hoạt động ban đầu hơn là các toà nhà được xáy dựng với khách hàng hiện tại

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 6

A. Đánh giá hiệu quả sau khi đưa BĐS vào sử dụng

B. Đánh giá hiệu quả trước khi đưa BĐS vào sử dụng

C. Điều tra khảo sát khách hàng

D. Điều tra, đánh giá bản vẽ thiết kế BĐS

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP