100+ câu trắc nghiệm tổng hợp Quản lý bất động sản có đáp án - Phần 3

A. Diện tích chung riêng

B. Quỹ bảo trì

C. Nội quy toà nhà

D. Danh tiếng công ty quản lý

A. Điều khoản của hợp đồng

B. Cầu BĐS không co giãn so với giá cả

C. Văn bản pháp luật có liên quan

D. Năng lực của chủ đầu tư

A. Đánh giá hiệu quả sau khi đưa BĐS vào sử dụng

B. Đánh giá hiệu quả trước khi đưa BĐS vào sử dụng

C. Điều tra khảo sát khách hàng

D. Điều tra, đánh giá bản vẽ thiết kế BĐS

A. Nghiên cứu, đánh giá thị trường BĐS

B. Đánh giá và phát triển những tồn tại cần khắc phục sau khi BĐS đưa vào vận hành

C. Đánh giá và phát hiện những tồn tại cần khắc phục trước khi BĐS đưa vào vận hành

D. Triển khai các kế hoạch quản lý BĐS hiệu quả hơn

A. Phỏng vấn trực tiếp

B. Phát phiếu điều tra khảo sát

C. Yêu cầu nhân viên tự đi khảo sát

D. Tự mình khảo sát để đưa ra đánh giá dựa trên kinh nghiệm thực tế

A. SWOT

B. Benchmark

C. POE

D. Thống kê

A. Sửa chữa và nâng cấp những hỏng hóc trong hệ thống toà nhà

B. Tiếp tục nghiên cứu những vấn đề tồn tại

C. Phản hồi và cảm ơn khách hàng đã góp ý

D. Tiếp tục triển khai phương pháp Đáp án

A. Danh tiếng của công ty quản lý

B. Đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản

C. Kế hoạch quản lý khả thi dựa trên chi phí hiệu quả

D. Thời gian nộp

A. Tối đa hoá lợi nhuận cho chủ sở hữu

B. Cân bằng lợi ích giữa chủ sở hữu và khách hàng

C. Tối đa hoá lợi ích cho Ban quản lý

D. Tối đa hoá lợi ích cho khách hàng

A. Bạn có thể đánh lừa khách hàng ở một khoàng thời gian nhất định

B. Bạn có thể đánh lừa khách hàng trong tất cả các khoảng thời gian

C. Đầu tư tiền vào Marketing tốt hơn việc đầu tư tiền vào cải thiện và phát triển BĐS

D. Nguồn lực tốt nhất của việc kinh doanh là khách hàng hiện tại của bạn

A. Khách hàng lựa chọn những sản phẩm tốt nhất với giá cạnh tranh nhất

B. Khách hàng lựa chọn những sản phẩm tốt nhất với giá rẻ nhất

C. Khách hàng lựa chọn sản phẩm tốt nhất không quan tâm đến giá

D. Khách hàng lựa chọn sản phẩm với giá rẻ nhất thị trường

A. Khi cung BĐS đó lớn

B. Khi tỷ lệ chỗ trống lớn

C. Trong thị trường ổn định

D. Khi sức ép khách hàng lớn

A. Loại hình BĐS được xúc tiến không có ảnh hưởng lớn đến việc thiết kế một chiến lược marketing

B. Mỗi loại hình BĐS đòi hỏi một chiến lược quảng cáo nhất định để thu hút khách hàng tiềm năng

C. Nếu một chiến lược marketing được mô tả một cách hợp lý thì người quản lý không cần phải điều chình tiền thuê theo các dao động của thị trường

D. Các BĐS mới đòi hỏi chiến lược quản cáo ít có các hoạt động ban đầu hơn là các toà nhà được xáy dựng với khách hàng hiện tại

A. Quảng cáo trên Facebook

B. Quảng cáo trên tivi

C. Quảng cáo rao vặt

D. Gửi thư trực tiếp

A. Xem xét khả năng tài chính của khách hàng

B. Gọi và hẹn gặp khách hàng

C. Kiểm tra kỹ các danh mục BĐS trước khi quảng cáo

D. Lựa chọn thời gian quảng cáo

A. Đề xuất khách hàng ký kết hợp đồng ngay

B. Để khách hàng tự mình đi thăm quan BĐS

C. Tóm tắt lại các lợi ích mà BĐS đem lại cho khách hàng và giải đáp các thắc mắc

D. Yêu cầu khách hàng suy nghĩ thêm

A. 2 lần

B. 5 lần

C. 7 lần

D. 9 lần

A. Quảng cáo rao vặt

B. Quảng cáo truyền miệng

C. Quàng cáo trên các phương tiện thông tin đại chúng

D. Quảng cáo trên tạp chí

A. Tóm tắt lại các lợi ích bất động sản và giải thích chúng đã đáp ứng được nhu cầu của khách hàng như thế nào

B. Hỏi trực tiếp khách hàng, là liệu anh ta có thích bất động sản này hay không để biết được phản ứng tích cực và tiêu cực của khách hàng

C. Nói với khách hàng rằng “ anh hãy suy nghĩ thêm”

D. Yêu cầu trả lời “có” hoặc “không” ngay

A. Quốc tịch

B. Trình độ học vấn

C. Lịch sử thuê BĐS trước đây

D. Ngoại hình, tính cách

A. Giá thuê BĐS tạm tính là 10.000.000 VNĐ (Mười triệu việt nam đồng)/1 tháng

B. Khách hàng cần tuân thủ các nội quy bên trong toà nhà

C. Khách hàng phải có ý thức bảo vệ tài sản chung

D. Khách hàng phải đền bù trong trường hợp làm tổn hại đến BĐS

A. Vị trí chiến lược và khả năng tài chính của chủ sở hữu

B. Cạnh tranh trên thị trường

C. Tính cấp thiết về như cầu di chuyển của khách hàng

D. Điều kiện tài chính của khách hàng tiềm năng

A. Khuyến khích khách hàng tiềm năng và chủ sở hữu phối hợp cùng nhau và thảo luận các vấn đề quan trọng

B. Ngăn chặn luát sư các bên tham gia vào quá trình thương lượng

C. Đưa ra BĐS cho hai khách hàng tiềm năng cùng một lúc

D. Cho khách hàng xem xét BĐS mà không cần phải đi theo

A. Chi phí quảng cáo

B. Chi phí sử dụng

C. Giá trị BĐS

D. Các khoản nợ xấu

A. Tổ chức tiệc chào đón khách hàng

B. Tham gia việc kiểm tra tài sản trước khi người thuê chuyển đến

C. Kết nối với người thuê dựa trên các mối quan hệ xã hội

D. Tiến hành các cuộc thảo luận và gặp gỡ người thuê

A. Điện nặng

B. Điện nhẹ

C. Chiếu sáng

D. Hệ thống cấp thoát nước