100+ câu trắc nghiệm tổng hợp Quản lý bất động sản có đáp án - Phần 1
948 người thi tuần này 4.6 1.3 K lượt thi 25 câu hỏi 45 phút
🔥 Đề thi HOT:
400 câu Trắc nghiệm tổng hợp Thanh toán quốc tế có đáp án
500 câu Trắc nghiệm tổng hợp Phương pháp nghiên cứu khoa học có đáp án ( Phần 1 )
860 câu trắc nghiệm tổng hợp Kinh tế chính trị có đáp án -Phần 1
200 câu trắc nghiệm tổng hợp Giáo dục quốc phòng an ninh có đáp án
536 câu trắc nghiệm Kinh tế vi mô có đáp án - Phần I
860 câu trắc nghiệm tổng hợp Kinh tế chính trị có đáp án -Phần 1 (Part 2)
350 Câu hỏi trắc nghiệm tổng hợp Đấu thầu có đáp án - Phần 1
304 câu trắc nghiệm Khởi nghiệp kinh doanh có đáp án
Nội dung liên quan:
Danh sách câu hỏi:
Câu 1
A. Giá trị BĐS giảm dần theo thời gian khai thác, sử dụng.
B. Gia tăng giá trị BĐS thông quả chất lượng dịch vụ và hình ảnh BĐS
C. Quỹ đất ở có xu hướng giảm
D. Hệ thống luật pháp có liên quan đến bất động sản
Lời giải
Chọn đáp án A
Giải thích: Giá trị BĐS giảm dần theo thời gian khai thác, sử dụng là một quy luật tất yếu của kinh tế. Do đó, việc quản lý BĐS chuyên nghiệp nhằm gia tăng giá trị BĐS là một trong những nền tảng cơ bản cho sự phát triển của nghề này.
Câu 2
A. Sự gia tăng của hệ thống BĐS cao tầng
B. Gia tăng giá trị BĐS thông qua công tác quản lý vận hành
C. Cạnh tranh trên thị trường giữa các chủ đầu tư
D. Lãi suất ngân hàng có nhiều biến động
Lời giải
Chọn đáp án D
Giải thích: Lãi suất ngân hàng có nhiều biến động là một yếu tố có thể ảnh hưởng đến thị trường BĐS, nhưng không phải là yếu tố quyết định sự phát triển của nghề quản lý BĐS chuyên nghiệp.
Câu 3
A. Tính đa dạng của cấc loại hình BĐS
B. Môi trường cạnh tranh khốc liệt giữa các doanh nghiệp BĐS
C. Yêu cầu về chất lượng cuộc sống ngày một tăng cao
D. Tất cả các ý trên
Lời giải
Chọn đáp án D
Câu 4
A. Giá trị BĐS giảm dần theo thời gian khai thác và sử dụng
B. Gia tăng giá trị BĐS thông qua chất lượng dịch vụ và hình ảnh BĐS
C. Quản lý BĐS tốt sẽ đem lợi lợi nhuận cao cho ban quản lý
D. Quản lý BĐS không đòi hỏi nhân viên phải có nhiều kiến thức và kỹ năng
Lời giải
Chọn đáp án B
Giải thích: Quản lý BĐS chuyên nghiệp là quá trình tối ưu hóa việc khai thác, sử dụng BĐS nhằm gia tăng giá trị BĐS. Trong đó, chất lượng dịch vụ và hình ảnh BĐS là những yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị BĐS.
Câu 5
A. Vị trí của BĐS
B. Danh tiếng của chủ đầu tư
C. Danh tiếng của công ty quản lý
D. Trang thiết bị nội thất của toà nhà
Lời giải
Chọn đáp án D
Giải thích: Vị trí của BĐS là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị của BĐS. Các yếu tố khác như danh tiếng của chủ đầu tư, danh tiếng của công ty quản lý, chất lượng dịch vụ,... đều có thể ảnh hưởng đến giá trị của BĐS, nhưng không quan trọng bằng vị trí. Vị trí của BĐS quyết định đến khả năng tiếp cận của BĐS với các tiện ích, dịch vụ, cơ sở hạ tầng,... Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến nhu cầu sử dụng và giá trị của BĐS. Ví dụ, một căn hộ chung cư ở trung tâm thành phố sẽ có giá trị cao hơn một căn hộ chung cư ở ngoại thành. Điều này là do căn hộ chung cư ở trung tâm thành phố có khả năng tiếp cận cao hơn với các tiện ích, dịch vụ, cơ sở hạ tầng,... như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... Ngoài ra, vị trí của BĐS cũng quyết định đến tiềm năng tăng giá của BĐS. Một BĐS có vị trí tốt ở khu vực đang phát triển có tiềm năng tăng giá cao hơn một BĐS có vị trí kém ở khu vực đang suy thoái.
Câu 6
A. Phát triển nhà cao tầng
B. Phát triển biệt thự
C. Phát triển trường học
D. Phát triển công viên
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 7
A. Sự gia tăng dân số
B. Quy hoạch của chính phủ
C. Chính sách phát triển đô thị
D. Thị trường BĐS trầm lắng
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 8
A. Sự gia tăng dân số
B. Phát triển của Khoa học công nghệ
C. Quỹ đất ở có xu hướng thu hẹp
D. Tất cả các yếu tố trên
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 9
A. Chính sách phát triển của Nhà nước
B. Quy hoạch
C. Ý thức của người sử dụng
D. Sự gia tăng dân số
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 10
A. Hệ thống pháp luật chưa đồng bộ
B. Hệ thống tiêu chuẩn về BĐS chưa đầy đủ
C. Nhận thức của người dân
D. Tất cả các ý trên
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 11
A. Chung cư
B. Trung tâm thương mại
C. Toà nhà văn phòng
D. BĐS công nghiệp
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 12
A. Nhà quản lý bđs như nhà kinh tế
B. Nhà quản lý BĐS là người hỗ trợ các chủ sở hữu BĐS
C. Nhà quản lý BĐS là người hỗ trợ các hợp đồng bảo hiểm dân sự
D. Nhà quản lý BĐS như là thành viên tham gia cộng đồng
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 13
A. Giảm thiểu rủi ro
B. Tiết kiệm chi phí
C. Gia tăng hình ảnh và duy trì chất lượng BĐS
D. Tất cả các yếu tố trên
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 14
A. Tối đa hoá nguồn thu cho ban quản lý
B. Bán bảo hiểm
C. Đạt được các mục tiêu của chủ sở hữu
D. Cung cấp dịch vụ viễn thông cho toà nhà
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 15
A. Tối đa hoá lợi nhuận cho ban quản lý
B. Tối đa hoá lợi ích cho chủ sở hữu
C. Cắt giảm tối đa chi phí vận hành
D. Bán bảo hiểm
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 16
A. Duy trì chiếm hữu 100%
B. Tạo thu nhập cho chủ sở hữu
C. Tăng giá trị BĐS
D. Đạt được các mục tiêu của chủ sở hữu
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 17
A. Quản lý tài sản và dịch vụ
B. Quản lý hệ thống kỹ thuật
C. Quản lý tài chính
D. Quản lý rủi ro
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 18
A. Quản lý tài sản và dịch vụ
B. Quản lý hệ thống kỹ thuật
C. Quản lý tài chính
D. Quản lý rủi ro
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 19
A. Hệ thống kỹ thuật toà nhà
B. Chất lượng dịch vụ toà nhà
C. Quy trình quản lý toà nhà
D. Trang thiết bị nội thất toà nhà
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 20
A. Một BĐS có nhiều chủ sở hữu
B. Một chủ sở hữu nhiều BĐS
C. Một BĐS có một chủ sở hữu
D. Một chủ sở hữu ít nhất hai BĐS
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 21
A. Cảnh quan bên ngoài BĐS
B. Nội thất của BĐS
C. Tính chuyên nghiệp của ban quản lý
D. Nội quy quản lý BĐS
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 22
A. Vị trí của BĐS
B. Cảnh quan bên ngoài BĐS
C. Nội thất của BĐS
D. Hạ tầng đường xá xung quanh BĐS
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 23
A. Chú trọng đến ngoại hình và kỹ năng giao tiếp của lễ tân
B. Chú trọng đến công tác vệ sinh của toà nhà
C. Chú trọng đến tất cả các hạng mục của tòa nhà phải luôn trong tình trạng tốt nhất
D. Chú trọng đến địa điểm và thời gian gặp gỡ khách hàng
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 24
A. Uy tín của chủ đầu tư
B. Tính chuyên nghiệp của công ty quản lý
C. Vị trí của BĐS
D. Tất cả các yếu tố trên
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 25
A. Các điều khoản của hợp đồng thuê
B. Quy trình quản lý toà nhà
C. Năng lực của công ty quản lý
D. Tài chính của chủ đầu tư
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.