Ngày 1/1/20x1, đơn vị công XYZ mua một toà nhà 10 tầng. Nguyên giá của toà nhà là 1.000.000, thời gian sử dụng hữu ích ước tính là 20 năm. XYZ sử dụng phương pháp khấu hao tuyến tính. Ngày 31/12/20x5, XYZ quyết định chuyển 2 tầng của toà nhà sang cho đơn vị khác thuê hoạt động. Giá hợp lý của toà nhà ngày 31/12/20x5 là 1.200.000. Đơn vị áp dụng mô hình giá gốc đối với bất động sản đầu tư. Giả định các tầng có giá trị như nhau. Giá trị của bất động sản đầu tư được trình bày trên báo cáo tình hình tài chính của đơn vị ngày 31/12/20x5 là:

A. Bất động sản dành cho mục đích thương mại, như cửa hàng, văn phòng, và nhà hàng .

B. Bất động sản dành cho mục đích sinh sống, như nhà ở và căn hộ.

C. Bất động sản nông nghiệp, như ruộng và trang trại.

A. Sự chuyển dịch tiền mặt.

B. Lợi nhuận sau khi trừ đi tất cả các chi phí.

C. Tiền mặt được tạo ra từ bất động sản.

A. Thị trường có giá bất động sản giảm mạnh.

B. Thị trường có cung bất động sản ít hơn nhu cầu.

C. Thị trường có nhiều cơ hội đầu tư và tăng trưởng nhanh.

A. Mua bất động sản để cho thuê.

B. Mua bất động sản, sửa chữa và bán lại với giá cao hơn.

C. Mua bất động sản với mục đích làm văn phòng.

A. Chi phí sửa chữa và bảo dưỡng.

B. Tiền thuế cơ sở dữ liệu đất đai.

C. Chi phí môi giới.

A. 500 tr

B. 500 tr + tiền lãi

C. PV của số tiền thanh toán mỗi năm

D. Phương án khác

A. Kiến thức về thị trường.

B. Vốn đầu tư lớn.

C. May mắn.