Tài sản so sánh là một căn hộ chung cư diện tích 50m2 được bán với điều kiện thanh toán lần đầu là 500 triệu đồng. Bên mua trả góp hàng tháng số tiền là 14.347.095 đồng trong thời hạn 10 năm, với lãi suất trả góp là 12% năm. Mức điều chỉnh thuần cho yếu tố bán trả góp của tài sản so sánh là:

A. Bất động sản và Động sản

B. Giá trị doanh nghiệp và Tài sản tài chính

C. Nợ phải trả và quyền tài sản

A. Giá mua tài sản cần thẩm định trong quá khứ

B. Giá mua tài sản so sánh trong quá khứ

C. Mức độ cạnh tranh của tài sản so sánh trên thị trường

A. Giá trị đầu tư

B. Giá trị thế chấp

C. Giá trị thanh lý tài sản

A. Tài sản thế chấp

B. Đất đai dùng để tính tiền sử dụng đất khi cấp GCNQSDĐ cho cá nhân, hộ gia đình

C. Mọi loại đất đai do Nhà nước cho thuê không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án

A. Đấu giá

B. Du học

C. Du lịch

A. Hao mòn vật lý

B. Hao mòn chức năng

C. Hao mòn kinh tế

A. So sánh giá bán

B. Chi phí

C. Vốn hóa thu nhập