Bất động sản thẩm định ở vị trí thuận lợi (gần chợ) trong khi bất động sản so sánh có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m² không ở vị trí thuận lợi như bất động sản thẩm định. Biết tương quan về vị trí thuận lợi như sau: vị trí thuận lợi cao hơn vị trí không thuận lợi là 35%. Giá sau điều chỉnh cho yếu tố vị trí thuận lợi của bất động sản so sánh là:

A. Bằng tuổi đời thực tế của tài sản

B. Nhỏ hơn tuổi đời thực tế của tài sản

C. Lớn hơn tuổi đời thực tế của tài sản

A. Khả thi về cung cầu; cận phi

B. Khả thi về giá bán sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ

C. Khả thi về giá cả của các yếu tố đầu vào

A. Các ki-ốt tại chợ

B. Bảng quảng cáo

C. Trại ươm giống cây trồng

A. 100 tỷ đồng

B. 125 tỷ đồng

C. 150 tỷ đồng

A. Không thể tìm được hai công trình hoàn toàn giống hệt nhau

B. Địa chất địa tầng của hai công trình có thể khác nhau

C. Nội thất và chi phí vật liệu xây dựng có thể khác nhau

A. Cơ sở giá trị thị trường

B. Cơ sở giá trị phi thị trường

C. Cơ sở giá trị thị trường hoặc Cơ sở giá trị thị trường

A. Bất động sản so sánh thuận lợi hơn bất động sản thẩm định

B. Bất động sản thẩm định thuận lợi hơn bất động sản so sánh

C. Bất động sản thẩm định kém thuận lợi hơn bất động sản so sánh