Một khách sạn được chuyển đổi thành cư xá cho thuê khiến quầy lễ tân không còn giá trị sử dụng. Trường hợp này thuộc về:

Tuổi đời hiệu quả của công trình xây dựng:

Tính không đồng nhất của bất động sản có nghĩa là:

Ký hiệu M là tỷ lệ % vốn vay trên tổng vốn đầu tư; Rm là hệ số vốn hóa tiền vay; Re là tỷ suất vốn hóa vốn chủ sở hữu; DCR = NOI/khoản thanh toán nợ hàng năm.Tỷ suất vốn hóa của bất động sản là

Phương pháp thặng dư được sử dụng trong trường hợp :

Khi áp dụng phương pháp vốn hóa thu nhập của bất động sản, khoản mục nào không được trừ ra khỏi doanh thu

Phương pháp nào sau đây không áp dụng nguyên tắc dự kiến lợi ích trong tương lai:

Kỹ thuật vốn hóa thu nhập được sử dụng để thẩm định tài sản nào dưới đây: