khoahoc.vietjack.com
Kích hoạt VIP
khoahoc.vietjack.com
Kích hoạt VIP Đăng nhập
Tạo VIP
  2. Trắc nghiệm tổng hợp
  3. Đại học

Câu hỏi:

20/05/2025 173 Lưu

Tài sản nào dưới đây thường được thẩm định giá dựa trên cơ sở giá trị hợp lý?

A. Tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng

B. Giá trị doanh nghiệp
C. Đất thuê trong khu công nghiệp
D. Căn hộ chung cư
Xem lời giải

Câu hỏi trong đề: 400+ câu trắc nghiệm tổng hợp Nguyên lý thẩm định giá hóa có đáp án !!

Flashcard Bắt Đầu Thi Giao bài

Quảng cáo

Trả lời:

verified Giải bởi Vietjack
Đáp án:Chọn đáp án A.

Hot: Giáo án năng lực số, PPT AI khởi động lớp 1-12 (Update 2026) (chỉ từ 150k). Tải ngay

Các sản phẩm khác của Vietjack:
  1. Combo 3 khóa học Toán - Văn - Anh lớp 1-12 chỉ với 250k
  2. Phòng luyện 1000 đề VIP Đgnl các trường ĐHQGHN, Tp.HCM, Bách Khoa, tốt nghiệp THPT chỉ với 399k
  3. Mã giảm giá 20% sản phẩm sách VietJack trên Shopee mall
Avatar

CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ

Câu 1

Một dây chuyền sản xuất có giá mua ban đầu là 1 tỷ đồng. Hiện nay giá bán dây chuyền này trên thị trường đã tăng thêm 20%. Thẩm định viên phải vận dụng nguyên tắc nào sau đây để thẩm định giá trị dây chuyền này?
A. Nguyên tắc thay đổi;
B. Nguyên tắc thay thế;
C. Nguyên tắc cung cầu;
D. Tất cả các nguyên tắc trên.

Lời giải

Đáp án:Chọn đáp án D.

Câu 2

Thẩm định giá trị tài sản mục đích trở thành cổ đông chiến lược được thực hiện trên cơ sở:

A. Giá trị thị trường

B. Giá trị hợp lý
C. Giá trị đặc biệt
D. Giá trị đầu tư

Lời giải

Đáp án:Chọn đáp án D.

Câu 3

Phương pháp so sánh thường được áp dụng để thẩm định giá các tài sản:

A. Có giao dịch phổ biến trên thị trường

B. Không có đủ thông tin trên thị trường để thu thập
C. Thu nhập từ tài sản là tương đối ổn định
D. Thu nhập từ tài sản là không ổn định

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 4

Một thửa đất có diện tích 100m2 chưa có GCNQSDĐ đất vừa được bán với giá 1 tỷ đồng. Biết tài sản có 2 yếu tố điều chỉnh, trong đó nghĩa vụ tài chính là 2 triệu đồng/m2 và mức giá chỉ dẫn là 15 triệu đồng/m2. Tỷ lệ điều chỉnh thuần của yếu tố điều chỉnh bằng một số tiền là:
A. 20%;
B. 25%;
C. 50%;
D. Các đáp án còn lại đều SAI.

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 5

Bất động sản so sánh có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m2 ở gần chùa trong khi bất động sản thẩm định giá không ở gần chùa. Biết đơn giá đất của bất động sản ở gần chùa thấp hơn đơn giá đất của bất động sản không ở gần chùa là 10%. Tỷ lệ điều chỉnh của bất động sản so sánh là:
A. -10%;
B. +10%;
C. -11,11%;
D. +11,11%.

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 6

Bất động sản thẩm định giá tóp hậu trong khi bất động sản so sánh nở hậu có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m2. Biết đơn giá đất của bất động sản tóp hậu thấp hơn bất động sản vuông vức 10% và đơn giá đất của bất động sản nở hậu cao hơn bất động sản vuông vức 5%. Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố hình dáng là:
A. -14,29%;
B. +14,29%;
C. -16,67%;
D. +16,67%.

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 7

Tổng số thời gian tối đa (tuổi đời kỳ vọng tối đa) của tài sản sử dụng tài sản đáp ứng được hiệu quả kinh tế là:
A. Tuổi đời kinh tế;
B. Tuổi đời thực tế;
C. Tuổi đời hiệu quả;
D. Tuổi đời kinh tế còn lại.

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Xem thêm các câu hỏi khác »

Đăng ký

Bạn đã có tài khoản?

Khóa học 1 - 12
THPT
THCS
Phòng luyện đề
ĐGNL - ĐGTD
Tốt nghiệp THPT
Ôn vào 10
Ôn vào 6
Tài liệu
THPT
THCS
Tin Tuyển Sinh
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ GIÁO DỤC VIETJACK
Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0108307822 do Sở KH & ĐT TP Hà Nội cấp lần đầu ngày 04/06/2018
© 2017 Vietjack72. All Rights Reserved.
zalo Nhắn tin Zalo Hỏi bài tập