Bất động sản so sánh có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m² ở khu vực an ninh trong khi bất động sản thẩm định giá ở khu vực mất an ninh. Biết tương quan về tình trạng an ninh như sau: khu vực an ninh cao hơn khu vực mất an ninh là 25%. Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố an ninh của bất động sản so sánh là:

Một doanh nghiệp có tài sản ngắn hạn là 10 tỷ đồng và tài sản cố định 20 tỷ đồng, chứng khoán đầu tư dài hạn là 2 tỷ đồng tính theo giá trị sổ sách. Giá trị thị trường của tài sản ngắn hạn là 8 tỷ đồng và tài sản cố định 15 tỷ đồng, chứng khoán đầu tư dài hạn là 10 tỷ đồng. Tổng nợ thực tế trên sổ sách của doanh nghiệp là 20 tỷ đồng. Giá trị doanh nghiệp này là:

Nguyên tắc thay đổi được hiểu như thế nào là ĐÚNG nhất?

Trong phương pháp so sánh được sử dụng để thẩm định giá thiết bị, mức giá chỉ dẫn là:

Tài sản so sánh là một ô tô được bán với giá 900 triệu đồng (chưa bao gồm 10% thuế GTGT) và được tặng kèm nội thất trị giá 90 triệu đồng cộng 10% lệ phí trước bạ. Giá sau điều chỉnh cho yếu tố tặng kèm các tài sản không phải bất động sản của tài sản so sánh là:

Ô tô thẩm định giá có tỷ trọng giá trị bộ phận chủ yếu lần lượt là: động cơ (55%), khung gầm (15%), hệ thống điện (20%), hệ thống khác (10%) và tỷ lệ hao mòn: động cơ (30%), khung gầm (25%), hệ thống điện (20%), hệ thống khác (15%). Hao mòn lũy kế của ô tô này là:

Giai đoạn dự báo dòng tiền (giai đoạn n) trong phương pháp dòng tiền chiết khấu căn cứ vào:

Thẩm định giá tài sản tính thuế được thực hiện trên cơ sở: