Câu hỏi:

20/05/2025 5

Một căn nhà phố có kết cấu 1 trệt 6 lầu (7 tầng). Theo quy định của Việt Nam, căn nhà trên được phân cấp là:

A. Cấp I

B. Cấp II

C. Cấp III

D. Cấp IV

Xem lời giải

Câu hỏi trong đề: 400+ câu trắc nghiệm tổng hợp Nguyên lý thẩm định giá hóa có đáp án !!

Bắt đầu thi

Trả lời:

Giải bởi Vietjack

Đáp án:Chọn đáp án B

Chọn đáp án B

Bình luận

Câu 1:

Nguyên tắc thay đổi được hiểu như thế nào là ĐÚNG nhất?

A. Giá trị của tài sản thay đổi theo giá cả của tài sản thay thế trên thị trường

B. Giá trị của tài sản thay đổi theo sự thay đổi của những yếu tố hình thành nên giá trị của nó

C. Giá trị của tài sản thay đổi theo kỳ vọng của chủ sở hữu tài sản

D. Giá trị của tài sản thay đổi theo cung tài sản đó trên thị trường

Xem đáp án » 20/05/2025 11

Câu 2:

Thẩm định giá MMTB phát mại được thực hiện trên cơ sở:

A. Giá trị thị trường

B. Giá trị hợp lý

C. Giá trị đặc biệt

D. Giá trị bắt buộc phải bán

Xem đáp án » 20/05/2025 7

Câu 3:

Một thửa đất sản xuất phi nông nghiệp có tiềm năng phát triển thành một dự án bất động sản. Hiện giá doanh thu phát triển là 200 tỷ đồng và hiện giá chi phí phát triển là 150 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 10 tỷ đồng. Giá trị thặng dư của thửa đất này là:

A. 50 tỷ đồng

B. 60 tỷ đồng

C. 70 tỷ đồng

D. 80 tỷ đồng

Xem đáp án » 20/05/2025 6

Câu 4:

Giai đoạn dự báo dòng tiền (giai đoạn n) trong phương pháp dòng tiền chiết khấu căn cứ vào:

A. Tuổi đời kinh tế của tài sản

B. Giai đoạn dự tính nắm giữ tài sản

C. Thời điểm dòng tiền đạt đến mức tăng trưởng ổn định

D. Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG

Xem đáp án » 20/05/2025 6

Câu 5:

Bất động sản so sánh có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m² ở khu vực an ninh trong khi bất động sản thẩm định giá ở khu vực mất an ninh. Biết tương quan về tình trạng an ninh như sau: khu vực an ninh cao hơn khu vực mất an ninh là 25%. Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố an ninh của bất động sản so sánh là:

A. -25%

B. +25%

C. -20%

D. +20%

Xem đáp án » 20/05/2025 6

Câu 6:

Tài sản so sánh là một ô tô được bán với giá 900 triệu đồng (chưa bao gồm 10% thuế GTGT) và được tặng kèm nội thất trị giá 90 triệu đồng cộng 10% lệ phí trước bạ. Giá sau điều chỉnh cho yếu tố tặng kèm các tài sản không phải bất động sản của tài sản so sánh là:

A. 711 triệu đồng

B. 810 triệu đồng

C. 720 triệu đồng

D. Các đáp án còn lại SAI

Xem đáp án » 20/05/2025 6

Câu 7:

Tài sản nào dưới đây thường được thẩm định giá dựa trên cơ sở giá trị hợp lý?

A. Tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng

B. Tài sản tính thuế

C. Tài sản bồi thường bảo hiểm

D. Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG

Xem đáp án » 20/05/2025 6

Một căn nhà phố có kết cấu 1 trệt 6 lầu (7 tầng). Theo quy định của Việt Nam, căn nhà trên được phân cấp là:

Sổ tay lớp 12 các môn Toán, Lí, Hóa, Văn, Sử, Địa, KTPL (chương trình mới)

Sổ tay Địa Lí 12 (chương trình mới)

Sổ tay dẫn chứng nghị luận xã hội năm 2025 (chương trình mới)

Sổ tay Ngữ Văn 12 (chương trình mới)

Bình luận

Nguyên tắc thay đổi được hiểu như thế nào là ĐÚNG nhất?

Thẩm định giá MMTB phát mại được thực hiện trên cơ sở:

Giai đoạn dự báo dòng tiền (giai đoạn n) trong phương pháp dòng tiền chiết khấu căn cứ vào:

Tài sản nào dưới đây thường được thẩm định giá dựa trên cơ sở giá trị hợp lý?

VIP +1 tháng ( 199,000 VNĐ )

VIP +3 tháng ( 299,000 VNĐ )

VIP +6 tháng ( 399,000 VNĐ )

VIP +12 tháng ( 499,000 VNĐ )

🔥 Đề thi HOT:

Một căn nhà phố có kết cấu 1 trệt 6 lầu (7 tầng). Theo quy định của Việt Nam, căn nhà trên được phân cấp là:

Bình luận

Nguyên tắc thay đổi được hiểu như thế nào là ĐÚNG nhất?

Thẩm định giá MMTB phát mại được thực hiện trên cơ sở:

Giai đoạn dự báo dòng tiền (giai đoạn n) trong phương pháp dòng tiền chiết khấu căn cứ vào:

Tài sản nào dưới đây thường được thẩm định giá dựa trên cơ sở giá trị hợp lý?

🔥 Đề thi HOT:

CHỌN BỘ SÁCH BẠN MUỐN XEM

Đăng ký

Đăng nhập

Quên mật khẩu