khoahoc.vietjack.com
Kích hoạt VIP
khoahoc.vietjack.com
Kích hoạt VIP Đăng nhập
Tạo VIP
  2. Trắc nghiệm tổng hợp
  3. Đại học

Câu hỏi:

20/05/2025 146 Lưu

Bất động sản thẩm định ở vị trí thuận lợi (gần chợ) trong khi bất động sản so sánh có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m2 không ở vị trí thuận lợi như bất động sản thẩm định. Biết tương quan về vị trí thuận lợi như sau: vị trí thuận lợi cao hơn vị trí không thuận lợi là 35%. Giá sau điều chỉnh cho yếu tố vị trí thuận lợi của bất động sản so sánh là:

A. 65 triệu đồng/m2
B. 74,07 triệu đồng/m2
C. 125,93 triệu đồng/m2
D. 135 triệu đồng/m2
Xem lời giải

Câu hỏi trong đề: 400+ câu trắc nghiệm tổng hợp Nguyên lý thẩm định giá hóa có đáp án !!

Flashcard Bắt Đầu Thi Giao bài

Quảng cáo

Trả lời:

verified Giải bởi Vietjack
Đáp án:Chọn đáp án D.

Hot: Giáo án năng lực số, PPT AI khởi động lớp 1-12 (Update 2026) (chỉ từ 150k). Tải ngay

Các sản phẩm khác của Vietjack:
  1. Combo 3 khóa học Toán - Văn - Anh lớp 1-12 chỉ với 250k
  2. Phòng luyện 1000 đề VIP Đgnl các trường ĐHQGHN, Tp.HCM, Bách Khoa, tốt nghiệp THPT chỉ với 399k
  3. Mã giảm giá 20% sản phẩm sách VietJack trên Shopee mall
Avatar

CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ

Câu 1

Tỷ suất chiết khấu trong phương pháp dòng tiền chiết khấu có thể là:
A. Tỷ suất sinh lời trung bình của các tài sản tương tự trên thị trường
B. Chi phí sử dụng vốn bình quân gia quyền (WACC) của doanh nghiệp
C. Tỷ suất lợi nhuận phi rủi ro + Phần bù rủi ro
D. Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG

Lời giải

Đáp án:Chọn đáp án D.

Câu 2

Tài sản so sánh là một căn hộ chung cư diện tích 50m2 được bán với điều kiện thanh toán lần đầu là 500 triệu đồng. Bên mua trả góp hàng tháng số tiền là 14.347.095 đồng trong thời hạn 10 năm, với lãi suất trả góp là 12% năm. Đơn giá sau điều chỉnh (làm tròn đơn vị triệu đồng) của bất động sản so sánh là:
A. 25 triệu đồng
B. 30 triệu đồng
C. 35 triệu đồng
D. 40 triệu đồng

Lời giải

Đáp án:Chọn đáp án B.

Câu 3

Phát biểu nào sau đây là ĐÚNG nhất?
A. Đối tượng thẩm định giá là bất động sản và động sản
B. Đối tượng của thẩm định giá là bất động sản, động sản và quyền sở hữu tài sản
C. Đối tượng thẩm định giá là bất động sản, động sản và quyền sử dụng tài sản
D. Đối tượng thẩm định giá là bất động sản, động sản và quyền tài sản

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 4

Thẩm định giá trị tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng được thực hiện trên cơ sở:
A. Giá trị thị trường
B. Giá trị hợp lý
C. Giá trị đặc biệt
D. Giá trị đầu tư

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 5

Tài sản X được giao dịch thành công với giá 300 triệu đồng. Số tiền 300 triệu đồng này là:
A. Giá giao dịch thành công
B. Chi phí đối với người mua
C. Thu nhập của người bán
D. Tất cả đều ĐÚNG

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 6

Nguyên tắc thẩm định giá nào dưới đây có thể được vận dụng trong phương pháp so sánh giá bán?
A. Nguyên tắc tốt nhất và hiệu quả nhất
B. Nguyên tắc cung cầu
C. Nguyên tắc thay đổi
D. Cả 3 nguyên tắc trên

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 7

Phương pháp chi phí được sử dụng để thẩm định giá:
A. Tài sản gắn liền với đất
B. Có dự định tạo ra một tài sản mới
C. Công trình xây dựng vừa hoàn thành
D. Tất cả đều ĐÚNG

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Xem thêm các câu hỏi khác »

Đăng ký

Bạn đã có tài khoản?

Khóa học 1 - 12
THPT
THCS
Phòng luyện đề
ĐGNL - ĐGTD
Tốt nghiệp THPT
Ôn vào 10
Ôn vào 6
Tài liệu
THPT
THCS
Tin Tuyển Sinh
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ GIÁO DỤC VIETJACK
Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0108307822 do Sở KH & ĐT TP Hà Nội cấp lần đầu ngày 04/06/2018
© 2017 Vietjack87. All Rights Reserved.
zalo Nhắn tin Zalo Hỏi bài tập