khoahoc.vietjack.com
Giảm 50% Kích hoạt VIP
khoahoc.vietjack.com
Vào học
Đăng nhập
Tạo VIP
Xin chào! Vào học
  2. Trắc nghiệm tổng hợp
  3. Đại học

Câu hỏi:

20/05/2025 190 Lưu

Tài sản so sánh là một thửa đất có nhà ở chưa được cấp GCNQSDĐ có diện tích đất là 100m² được giao dịch thành công với giá 50 triệu đồng/m². Biết tiền sử dụng mỗi đất để được cấp GCNQSDĐ là 2 triệu đồng, lệ phí trước bạ là 0,5%, lệ phí thẩm định là 50.000 đồng/m² và lệ phí địa chính là 100.000 đồng. Giá sau điều chỉnh của tài sản so sánh này là:

A. 52.061.000 đồng
B. 52.062.000 đồng
C. 52.063.000 đồng
D. Các đáp án còn lại đều SAI
Xem lời giải

Câu hỏi trong đề: 400+ câu trắc nghiệm tổng hợp Nguyên lý thẩm định giá hóa có đáp án !!

Flashcard Bắt Đầu Thi Giao bài

Quảng cáo

Trả lời:

verified Giải bởi Vietjack
Đáp án:Chọn đáp án A.

Đang tải chế độ Học...

Hot: 1000+ đề thi cuối kì 1 lớp 1-12 đầy đủ các môn (Update 2026) (chỉ từ 60k). Tải ngay

Dành cho bạn Hot

Trắc nghiệm tổng hợp Bằng lái xe
54 người thi tuần này

Chương 6: Giải thế sa hình và kỹ năng xử lý tình huống giao thông (câu 546-575)
29 câu 2.7 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp IT Test
74 người thi tuần này

250 Câu hỏi trắc nghiệm Javascript, CSS, HTML có đáp án - Phần 3
49 câu 57.1 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp Đại học
147 người thi tuần này

500+ câu trắc nghiệm tổng hợp Chứng khoán phái sinh có đáp án - Phần 8
30 câu 6.6 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp Đại học
330 người thi tuần này

100+ câu trắc nghiệm Lý luận TDTT có đáp án phần 1
25 câu 6.8 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp Đại học
96 người thi tuần này

100+ câu trắc nghiệm Lý luận TDTT có đáp án phần 3
25 câu 6.8 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp Đại học
79 người thi tuần này

100+ câu trắc nghiệm Lý luận TDTT có đáp án phần 5
17 câu 6.8 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp Đại học
96 người thi tuần này

100+ câu trắc nghiệm Lý luận TDTT có đáp án phần 4
25 câu 6.8 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp Đại học
122 người thi tuần này

100+ câu trắc nghiệm Lý luận TDTT có đáp án phần 2
25 câu 6.8 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp
14.006 đề thi
Học ngay
Avatar

CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ

Câu 1

Số tiền ước tính của tài sản thẩm định giá:
A. Không được làm tròn
B. Có thể được làm tròn
C. Không có quy định cụ thể
D. Tùy vào thẩm định viên

Lời giải

Đáp án:Chọn đáp án B.

Câu 2

Thẩm định giá bằng phương pháp chi phí có ưu điểm là:
A. Dễ dàng thu thập thông tin về định mức và giá cả các yếu tố đầu vào để sản xuất hay chế tạo nên tài sản thẩm định giá;
B. Phương pháp tính toán đơn giản và rất khoa học;
C. Có thể sử dụng phương pháp này để kiểm tra các phương pháp khác;
D. Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG.

Lời giải

Đáp án:Chọn đáp án C.

Chọn đáp án C.

Câu 3

Tài sản thẩm định có tuổi đời hiệu quả 10 năm, tuổi đời thực tế 12 năm. Tài sản so sánh là một căn nhà 2 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng là 180m², giá xây dựng mới nhà tương tự là 6 triệu đồng/m². Tài sản so sánh có tuổi đời thực tế bằng 11 năm, tuổi đời hiệu quả là 13 năm, được bán với giá 3 tỷ đồng, giá trị đất được xác định là 2,5 tỷ đồng. Tỷ lệ hao mòn của tài sản thẩm định theo phương pháp chiết trừ là:
A. 42,34%
B. 49,57%
C. 45,44%
D. Tất cả các đáp án còn lại SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 4

Số năm tính từ khi hoàn thành sản xuất, chế tạo, xây dựng tài sản mới 100% đưa vào sử dụng đến thời điểm thẩm định giá là:
A. Tuổi đời kinh tế
B. Tuổi đời thực tế
C. Tuổi đời hiệu quả
D. Tuổi đời kinh tế còn lại

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 5

Giá trị tài sản nào dưới đây luôn được thẩm định cao hơn giá trị thị trường?
A. Giá trị đầu tư của một nhà đầu tư chiến lược
B. Giá trị doanh nghiệp
C. Giá trị tài sản chuyên dùng
D. Các đáp án còn lại đều ĐÚNG

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 6

Bất động sản so sánh có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m² ở mặt tiền đường trong khi bất động sản thẩm định ở hẻm nhựa rộng 3,5m và cách mặt tiền đường 80m. Biết tương quan về vị trí như sau: đơn giá đất của bất động sản ở hẻm rộng từ 3-4m và cách mặt tiền đường < 100m bằng 50% đơn giá đất mặt tiền đường. Mức điều chỉnh cho yếu tố vị trí hẻm của bất động sản so sánh là:
A. -50 triệu đồng/m²
B. +100 triệu đồng/m²
C. -100 triệu đồng/m²
D. +50 triệu đồng/m²

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 7

Thẩm định giá tài sản bắt buộc phải bán được thực hiện trên cơ sở giá trị phi thị trường là do:
A. Thời gian bán quá ngắn hơn mức bình thường
B. Người bán chưa sẵn sàng bán hoặc bị cưỡng ép bán
C. Người mua biết rõ tình trạng người bán chưa sẵn sàng bán
D. Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Xem thêm các câu hỏi khác »

Đăng ký

Bạn đã có tài khoản?

Khóa học 1 - 12
THPT
THCS
Phòng luyện đề
ĐGNL - ĐGTD
Tốt nghiệp THPT
Ôn vào 10
Ôn vào 6
Tài liệu
THPT
THCS
Tin Tuyển Sinh
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ GIÁO DỤC VIETJACK
Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0108307822 do Sở KH & ĐT TP Hà Nội cấp lần đầu ngày 04/06/2018
© 2017 Vietjack37. All Rights Reserved.
zalo Nhắn tin Zalo Hỏi bài tập