Một thửa đất phi nông nghiệp của một hộ gia đình có diện tích 1.000m2 được nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm chuyển sang làm đất ở. Hạn mức sử dụng đất ở là 200m2. Giá đất nông nghiệp theo quy định của nhà nước là 50.000 đồng/m2 và Giá đất ở theo quy định của nhà nước là 2.500.000 đồng/m2. Hệ số điều chỉnh giá đất K = 1,2. Tỷ lệ thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất là 100%. Tiền chuyển mục đích sử dụng đất là:

Theo quy định của Việt Nam, chung cư 7 tầng được phân cấp là công trình xây dựng:

Thẩm định giá trị tài sản có thị trường hạn chế được thực hiện trên cơ sở:

Một doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu là 1000 tỷ đồng. Nếu chỉ số P/B trung bình của các doanh nghiệp so sánh cùng ngành là 20 thì giá trị của doanh nghiệp thẩm định là:

Một doanh nghiệp có dòng thu nhập hoạt động thuần hàng năm là 20 tỷ đồng. Nếu tỷ suất vốn hóa là 20% thì giá trị của doanh nghiệp này là:

Lô đất thẩm định (25mx20m) có bề mặt tiếp giáp mặt tiền. Biết giá chuyển nhượng thực tế đất ở mặt tiền đường đối với những lô đất có diện tích trên dưới 100m2 là 100 triệu đồng/m2. Diện tích tối thiểu tách thửa theo quy định tại khu vực này là 100m2 (chiều rộng mặt tiền tối thiểu 5m). Giá trị lô đất thẩm định là:

Thẩm định giá tài sản cho mục đích thanh lý được thực hiện trên cơ sở giá trị phi thị trường là do:

Ba tài sản so sánh có số lần điều chỉnh lần lượt là 3 lần; 2 lần và 2 lần. Biết tổng tỷ lệ điều chỉnh thuần của chúng lần lượt là: -30%; + 25% và - 20%, và tổng tỷ lệ điều chỉnh gộp của chúng lần lượt là: 30%, 25% và 20%. Tài sản so sánh ít tương đồng nhất với tài sản thẩm định là: