khoahoc.vietjack.com
Giảm 50% Kích hoạt VIP
khoahoc.vietjack.com
Vào học
Đăng nhập
Tạo VIP
Xin chào! Vào học
  2. Trắc nghiệm tổng hợp
  3. Đại học

Câu hỏi:

21/05/2025 151 Lưu

Một bất động sản cho thu nhập ở hiện tại là 100 tỷ đồng và được kỳ vọng tăng trưởng mỗi năm là 10% trong giai đoạn dự báo (5 năm). Sau giai đoạn dự báo, thu nhập tăng đều đặn mỗi năm là 5%. Tỷ suất chiết khấu trong giai đoạn dự báo là 15% và tỷ suất chiết khấu sau giai đoạn dự báo là 16%. Hiện giá giá trị cuối kỳ dự báo của bất động sản thẩm định là:

A. 438,44 tỷ đồng
B. 764,31 tỷ đồng
C. 1202,75 tỷ đồng
D. 1.537,31 tỷ đồng
Xem lời giải

Câu hỏi trong đề: 400+ câu trắc nghiệm tổng hợp Nguyên lý thẩm định giá hóa có đáp án !!

Flashcard Bắt Đầu Thi Giao bài

Quảng cáo

Trả lời:

verified Giải bởi Vietjack
Đáp án:Chọn đáp án B.

Đang tải chế độ Học...

Hot: 1000+ đề thi cuối kì 1 lớp 1-12 đầy đủ các môn (Update 2026) (chỉ từ 60k). Tải ngay

Dành cho bạn Hot

Trắc nghiệm tổng hợp Bằng lái xe
54 người thi tuần này

Chương 6: Giải thế sa hình và kỹ năng xử lý tình huống giao thông (câu 546-575)
29 câu 2.7 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp IT Test
74 người thi tuần này

250 Câu hỏi trắc nghiệm Javascript, CSS, HTML có đáp án - Phần 3
49 câu 57.1 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp Đại học
147 người thi tuần này

500+ câu trắc nghiệm tổng hợp Chứng khoán phái sinh có đáp án - Phần 8
30 câu 6.6 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp Đại học
330 người thi tuần này

100+ câu trắc nghiệm Lý luận TDTT có đáp án phần 1
25 câu 6.8 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp Đại học
96 người thi tuần này

100+ câu trắc nghiệm Lý luận TDTT có đáp án phần 3
25 câu 6.8 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp Đại học
79 người thi tuần này

100+ câu trắc nghiệm Lý luận TDTT có đáp án phần 5
17 câu 6.8 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp Đại học
96 người thi tuần này

100+ câu trắc nghiệm Lý luận TDTT có đáp án phần 4
25 câu 6.8 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp Đại học
122 người thi tuần này

100+ câu trắc nghiệm Lý luận TDTT có đáp án phần 2
25 câu 6.8 K lượt thi Thi ngay →
Trắc nghiệm tổng hợp
14.006 đề thi
Học ngay
Avatar

CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ

Câu 1

Tuổi đời hiệu quả có thể:
A. Bằng tuổi đời thực tế của tài sản;
B. Nhỏ hơn tuổi đời thực tế của tài sản;
C. Lớn hơn tuổi đời thực tế của tài sản;
D. Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG.

Lời giải

Đáp án:Chọn đáp án D.

Câu 2

Một doanh nghiệp có tổng tài sản theo giá trị sổ sách là 10 tỷ đồng. Giá trị thị trường của tổng tài sản ước tính gấp 1,5 lần giá trị sổ sách. Tổng nợ thực tế trên sổ sách của doanh nghiệp là 8 tỷ đồng. Giá trị doanh nghiệp này là:
A. 2 tỷ đồng
B. 7 tỷ đồng
C. 10 tỷ đồng
D. Các đáp án còn lại SAI

Lời giải

Đáp án:Chọn đáp án B.

Câu 3

Trong phương pháp so sánh được sử dụng để thẩm định giá thiết bị, nguyên tắc điều chỉnh là:
A. Những yếu tố ở tài sản so sánh kém hơn so với tài sản thẩm định giá thì điều chỉnh tăng mức giá tính theo đơn vị chuẩn của tài sản so sánh (cộng)
B. Những yếu tố ở tài sản so sánh vượt trội hơn so với tài sản thẩm định giá thì điều chỉnh giảm mức giá tính theo đơn vị chuẩn tài sản so sánh (trừ)
C. Những yếu tố ở tài sản so sánh giống với tài sản thẩm định giá thì giữ nguyên mức giá của tài sản so sánh (không điều chỉnh)
D. Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 4

Chi phí thay thế thiết bị bao gồm:
A. Chi phí sản xuất
B. Chi phí ngoài sản xuất
C. Chi phí tài chính
D. Tất cả các chi phí trên, kể cả lợi nhuận yêu cầu của nhà sản xuất

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 5

Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất của một tài sản phải khả thi về:
A. Pháp lý
B. Kỹ thuật
C. Tài chính
D. Cả 3 yếu tố trên

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 6

Dòng thu nhập hoạt động ròng của doanh nghiệp sẽ được:
A. Vốn hóa bằng tỷ suất vốn hóa
B. Chiết khấu bằng chi phí sử dụng vốn bình quân gia quyền
C. Chiết khấu bằng tỷ suất sinh lời kỳ vọng của vốn chủ sở hữu
D. Tất cả các đáp án còn lại đều SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 7

Một căn nhà có các kết cấu chủ yếu là: móng (8%), tường (18%); sàn (16%), mái (14%) và tỷ lệ chất lượng còn lại các kết cấu chủ yếu là: móng (42%), tường (44%); sàn (46%), mái (48%). Tỷ lệ hao mòn (hữu hình) lũy kế của căn nhà này là:
A. 53,71%
B. 54,71%
C. 55,71%
D. Các đáp án còn lại SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Xem thêm các câu hỏi khác »

Đăng ký

Bạn đã có tài khoản?

Khóa học 1 - 12
THPT
THCS
Phòng luyện đề
ĐGNL - ĐGTD
Tốt nghiệp THPT
Ôn vào 10
Ôn vào 6
Tài liệu
THPT
THCS
Tin Tuyển Sinh
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ GIÁO DỤC VIETJACK
Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0108307822 do Sở KH & ĐT TP Hà Nội cấp lần đầu ngày 04/06/2018
© 2017 Vietjack87. All Rights Reserved.
zalo Nhắn tin Zalo Hỏi bài tập