Câu hỏi:

21/05/2025 26

Một doanh nghiệp có của toàn bộ công ty (FCFF) ổn định mỗi năm là 150 tỷ đồng. Nếu chi phí sử dụng vốn bình quân của doanh nghiệp là 20% thì giá trị của doanh nghiệp này là:

A. 500 tỷ đồng

B. 750 tỷ đồng

C. 1500 tỷ đồng

D. Các đáp án còn lại SAI

Xem lời giải

Câu hỏi trong đề: 400+ câu trắc nghiệm tổng hợp Nguyên lý thẩm định giá hóa có đáp án !!

Bắt đầu thi

Quảng cáo

Trả lời:

Giải bởi Vietjack

Đáp án:Chọn đáp án B.

Hot: Đăng kí gói VIP VietJack thi online kèm đáp án chi tiết không giới hạn toàn bộ website (chỉ từ 199k). Đăng kí ngay

Sách thầy cô Vietjack biên soạn:

Xem thêm »

Bình luận

CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ

Câu 1

Sự lỗi thời của thiết kế, kiến trúc của bất động sản phản ánh loại hao mòn nào của bất động sản?

A. Hao mòn vật lý

B. Hao mòn chức năng

C. Hao mòn kinh tế

D. Hao mòn vị trí

Lời giải

Đáp án:Chọn đáp án B.

Câu 2

Căn nhà thẩm định giá là căn nhà cấp III có niên hạn sử dụng là 49 năm theo tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng. Tuy nhiên, ước tính thời gian khai thác căn nhà chỉ mang lại hiệu quả được 30 năm. Năm 20x8 căn nhà được nâng cấp, sửa chữa làm tăng tuổi thọ kinh tế của căn nhà thêm 6 năm. Năm hoàn thành xây dựng 20x0. Năm thẩm định giá 20x9. Tuổi đời vật lý của căn nhà là:

A. 3 năm

B. 9 năm

C. 30 năm

D. 49 năm

Lời giải

Đáp án:Chọn đáp án D.

Câu 3

Một công trình xây dựng cấp I có tuổi thọ là 100 năm. Năm hoàn thành xây dựng là 20x0. Năm thẩm định giá là 20x5. Tỷ lệ chất lượng còn lại (hữu hình) của căn nhà này theo phương pháp niên hạn là:

A. 92%

B. 93%

C. 94%

D. 95%

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 4

Phương pháp so sánh:

A. Luôn được thực hiện trên cơ sở giá trị thị trường

B. Luôn được thực hiện trên cơ sở giá trị phi thị trường

C. Có thể được thực hiện trên cơ sở giá trị thị trường hoặc giá trị phi thị trường

D. Tất cả các đáp án còn lại đều SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 5

Tỷ lệ tương quan giữa các yếu tố so sánh được xác định căn cứ vào:

A. Bảng tỷ lệ do các ngân hàng xây dựng

B. Bảng tỷ lệ do các công ty thẩm định giá xây dựng

C. Thông tin do thẩm định viên thu thập được từ thị trường

D. Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 6

Bất động sản thẩm định giá không có sân vườn trong khi bất động sản so sánh có sân vườn. Chi phí xây dựng sân vườn là 100 triệu đồng. Mức điều chỉnh cho yếu tố sân vườn là:

A. + 100 triệu đồng

B. + > 100 triệu đồng

C. + < 100 triệu đồng

D. Tùy vào giá trị đóng góp của sân vườn

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 7

Thẩm định giá một lô đất nền dự án bằng phương pháp so sánh giá bán của những lô đất lân cận đã được giao dịch thành công. Thẩm định viên phải vận dụng nguyên tắc nào sau đây để thẩm định giá trị lô đất này?

A. Nguyên tắc cung cầu

B. Nguyên tắc thay thế

C. Nguyên tắc đóng góp

D. Nguyên tắc dự kiến lợi ích tương lai

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Xem thêm các câu hỏi khác »

Hỏi bài tập

Đăng ký gói thi VIP

VIP +1 tháng ( 199,000 VNĐ )

VIP +1 - Luyện thi tất cả các đề có trên Website trong 1 tháng

Hơn 100K đề thi thử, đề minh hoạ, chính thức các năm
Với 2tr+ câu hỏi theo các mức độ Nhận biết, Thông hiểu, Vận dụng
Tải xuống đề thi [DOCX] với đầy đủ đáp án
Xem bài giảng đính kèm củng cố thêm kiến thức
Bao gồm tất cả các bậc từ Tiểu học đến Đại học
Chặn hiển thị quảng cáo tăng khả năng tập trung ôn luyện

Mua ngay

VIP +3 tháng ( 299,000 VNĐ )

VIP +3 - Luyện thi tất cả các đề có trên Website trong 3 tháng

Hơn 100K đề thi thử, đề minh hoạ, chính thức các năm
Với 2tr+ câu hỏi theo các mức độ Nhận biết, Thông hiểu, Vận dụng
Tải xuống đề thi [DOCX] với đầy đủ đáp án
Xem bài giảng đính kèm củng cố thêm kiến thức
Bao gồm tất cả các bậc từ Tiểu học đến Đại học
Chặn hiển thị quảng cáo tăng khả năng tập trung ôn luyện

Mua ngay

VIP +6 tháng ( 399,000 VNĐ )

VIP +6 - Luyện thi tất cả các đề có trên Website trong 6 tháng

Hơn 100K đề thi thử, đề minh hoạ, chính thức các năm
Với 2tr+ câu hỏi theo các mức độ Nhận biết, Thông hiểu, Vận dụng
Tải xuống đề thi [DOCX] với đầy đủ đáp án
Xem bài giảng đính kèm củng cố thêm kiến thức
Bao gồm tất cả các bậc từ Tiểu học đến Đại học
Chặn hiển thị quảng cáo tăng khả năng tập trung ôn luyện

Mua ngay

VIP +12 tháng ( 499,000 VNĐ )

VIP +12 - Luyện thi tất cả các đề có trên Website trong 12 tháng

Hơn 100K đề thi thử, đề minh hoạ, chính thức các năm
Với 2tr+ câu hỏi theo các mức độ Nhận biết, Thông hiểu, Vận dụng
Tải xuống đề thi [DOCX] với đầy đủ đáp án
Xem bài giảng đính kèm củng cố thêm kiến thức
Bao gồm tất cả các bậc từ Tiểu học đến Đại học
Chặn hiển thị quảng cáo tăng khả năng tập trung ôn luyện

Mua ngay

Một doanh nghiệp có của toàn bộ công ty (FCFF) ổn định mỗi năm là 150 tỷ đồng. Nếu chi phí sử dụng vốn bình quân của doanh nghiệp là 20% thì giá trị của doanh nghiệp này là:

Bình luận

Sự lỗi thời của thiết kế, kiến trúc của bất động sản phản ánh loại hao mòn nào của bất động sản?

Một công trình xây dựng cấp I có tuổi thọ là 100 năm. Năm hoàn thành xây dựng là 20x0. Năm thẩm định giá là 20x5. Tỷ lệ chất lượng còn lại (hữu hình) của căn nhà này theo phương pháp niên hạn là:

Phương pháp so sánh:

Tỷ lệ tương quan giữa các yếu tố so sánh được xác định căn cứ vào:

Bất động sản thẩm định giá không có sân vườn trong khi bất động sản so sánh có sân vườn. Chi phí xây dựng sân vườn là 100 triệu đồng. Mức điều chỉnh cho yếu tố sân vườn là:

Thẩm định giá một lô đất nền dự án bằng phương pháp so sánh giá bán của những lô đất lân cận đã được giao dịch thành công. Thẩm định viên phải vận dụng nguyên tắc nào sau đây để thẩm định giá trị lô đất này?

VIP +1 tháng ( 199,000 VNĐ )

VIP +3 tháng ( 299,000 VNĐ )

VIP +6 tháng ( 399,000 VNĐ )

VIP +12 tháng ( 499,000 VNĐ )

🔥 Đề thi HOT:

CHỌN BỘ SÁCH BẠN MUỐN XEM

Đăng ký

Đăng nhập

Quên mật khẩu