Mpt nhà đầu tư mua mpt bất động sản giá 500 triệu đồng, chi phí tu sửa 50 triệu đồng. Ngay sau đó nhà đầu tư này cho thuê bất động sản trên với những điều khoản sau:

- Thời hạn thuê 5 năm

- Cuối mỗi năm, người đi thuê phải trả 80 triệu đồng.

- Chi phí sửa chữa cuối mỗi năm 3 triệu đồng (nhà đầu tư chịu).

- Thuế suất 20% trên thu nhập cho thuê.Nếu giá trị của bất động sản dự kiến 5 năm sau là 600 triệu đồng thì tỷ suất sinh lời bình quân của hoạt động đầu tư trên là:

Một người gửi ngân hàng 300 triệu đồng, lãi suất 10%/năm, lãi gộp vốn 3 tháng một lần. Để có được một số tiền là 450 triệu đồng phải đợi thời gian bao lâu:

Công ty vay của ngân hàng một số vốn, năm đầu tiên trả 400 triệu đồng, số tiền năm sau trả bằng 0.9 lần số tiền năm trước. Thời gian trả nợ là 8 năm, lần trả đầu tiên là 1 năm sau ngày nhận vốn. Lãi suất 7,5%/năm. Số dư nợ đầu năm thứ 5 là:

Doanh nghiệp C vay của ngân hàng 10 tỷ đồng, trả dần định kỳ bằng kỳ khoản cố định trong 8 năm, lãi suất 9%/năm. Sau khi trả được 3 năm, doanh nghiệp C muốn trả hết số nợ còn lại 1 lần. Một doanh nghiệp D khác đề nghị chuyển số nợ còn lại cho doanh nghiệp D vay với những điều kiện như doanh nghiệp C, đồng thời ngay khi vay, doanh nghiệp D phải trả thêm cho ngân hàng 0.5% và doanh nghiệp C 0.5% trên số vốn được vay. Lãi suất mà doanh nghiệp D phải gánh chịu khi vay lại khoản vốn trên là:

Một người có số tiền chia ra gửi ở 2 ngân hàng A & B. 2/5 số tiền gửi ở ngân hàng A với lãi suất i%/năm. Số tiền còn lại gửi ở ngân hàng B với lãi suất (i+0,2%)/năm. Sau 2 năm gửi tiền, người này thu được một khoản lợi tức 16,467% so với số tiền gửi ban đầu. Xác định lãi suất tiền gửi ở mỗi ngân hàng.

Doanh nghiệp A cần vay một khoản vốn 8 tỷ đồng trong 7 năm. Có 4 phương án sau:Phương án 1: Vay ngân hàng X, lãi suất 12%/năm, lệ phí vay là 40 triệu đồng, thanh toán đều theo kì khoảng cố định.Phương án 2: Vay ngân hàng Y, lãi suất 6%/năm, lệ phí vay 20 triệu đồng, trả lãi và nợ gốc khi đáo hạn.Phương án 3: Phát hành trái phiếu coupon, lãi suất 11%/năm, giá phát hành bằng 98% mệnh giá, chi phí phát hành bằng 0.5% mệnh giá.Phương án 4: Phát hành trái phiếu zero coupon, giá phát hành bằng 50% mệnh giá, chi phí phát hành bằng 1% mệnh giá.Doanh nghiệp nên chọn phương án nào?

Một người gửi ngân hàng lần lượt các khoản tiền sau:

- Đầu năm 1997 gửi 200 triệu đồng

- Đầu năm 1998 gửi 250 triệu đồng

- Cuối năm 2000 gửi 300 triệu đồngLãi suất 8%/năm và lãi gộp vốn 3 tháng 1 lần. Thời điểm để người đó rút ra 965,115 triệu đồng (cả vốn lẫn lãi) là: