Câu hỏi:

10/04/2026 2 Lưu

Anh T thuê một căn hộ của ông M để ở trong 2 năm. Sau 6 tháng, do cần tiền kinh doanh, anh T đã tự ý đăng tin bán căn hộ này trên mạng xã hội và nhận tiền đặt cọc của một người mua. Khi ông M phát hiện ra, anh T cho rằng mình đã trả tiền thuê thì có quyền định đoạt căn hộ đó trong thời gian thuê.

a) Anh T chỉ có quyền sử dụng và chiếm hữu căn hộ theo thỏa thuận, không có quyền định đoạt tài sản.
Đúng
Sai
b) Hành vi tự ý bán tài sản đang thuê của anh T là vi phạm quyền sở hữu tài sản của ông M.
Đúng
Sai
c) Ông M có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê và yêu cầu anh T bồi thường thiệt hại.
Đúng
Sai
d) Người mua đặt cọc cho anh T sẽ mặc nhiên trở thành chủ sở hữu hợp pháp của căn hộ vì giao dịch có trả tiền.
Đúng
Sai

Quảng cáo

Trả lời:

verified Giải bởi Vietjack

a) Đúng. Người thuê chỉ được khai thác công dụng của tài sản, quyền định đoạt thuộc về chủ sở hữu.

b) Đúng. Đây là hành vi xâm phạm quyền định đoạt của chủ sở hữu.

c) Đúng. Vi phạm nghiêm trọng thỏa thuận thuê là căn cứ để chấm dứt hợp đồng.

d) Sai. Giao dịch mua bán với người không có quyền định đoạt là giao dịch vô hiệu.

CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ

Lời giải

- Hình thức: Viết đoạn văn mạch lạc, đúng độ dài quy định. (0,25đ)

- Nội dung pháp lí: Khẳng định BHXH tự nguyện là chính sách nhân văn của Nhà nước, phi lợi nhuận, dành riêng cho lao động tự do để đảm bảo an sinh khi tuổi già. (0,5đ)

- Lợi ích thiết thực: Giúp người lao động có lương hưu hàng tháng để tự chủ tài chính; được cấp thẻ BHYT miễn phí suốt đời để chăm sóc sức khỏe. (0,5đ)

- Thông điệp: "Tham gia hôm nay - An nhàn mai sau". (0,25đ)

Lời giải

- Căn cứ pháp lí: Công dân có nghĩa vụ tôn trọng, bảo vệ di sản văn hóa; mọi hành vi xâm hại đều bị xử lí theo quy định pháp luật (0,25đ).

- Đề xuất 3 biện pháp (1,25đ):

+ Biện pháp 1 (Giáo dục): Tổ chức chiến dịch truyền thông "Du lịch văn minh", thi thiết kế infographic giới thiệu giá trị di tích địa phương trên mạng xã hội.

+ Biện pháp 2 (Hành động): Triển khai các buổi "Ngày thứ Bảy tình nguyện" dọn vệ sinh, xóa vết bẩn và đặt biển báo nhắc nhở tại di tích.

+ Biện pháp 3 (Giám sát): Thành lập đội thanh niên xung kích phối hợp với Ban quản lí di tích hướng dẫn du khách thực hiện đúng nội quy bảo vệ hiện vật vào dịp lễ hội.

Câu 3

A. đầu tư đổi mới công nghệ hiện đại.
B. thực hiện các hành vi cạnh tranh không lành mạnh.
C. nâng cao tay nghề cho người lao động.
D. tham gia các hoạt động từ thiện xã hội.

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 4

A. thất nghiệp chu kỳ.                             
B. thất nghiệp cơ cấu.
C. thất nghiệp ma sát.                              
D. thất nghiệp tự nguyện.

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 5

A. lạm phát do chi phí đẩy.                      
B. lạm phát do cầu kéo.
C. lạm phát do thừa tiền.                         
D. lạm phát phi mã.

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 6

A. Chi xây dựng hệ thống đường cao tốc quốc gia.
B. Chi lương cho cán bộ làm việc tại Bộ Tư pháp.
C. Chi hỗ trợ người dân bị thiệt hại do bão lũ.
D. Chi đóng phí hội viên cho các tổ chức quốc tế.

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 7

A. Quốc hội.            
B. Chính phủ.          
C. Chủ tịch nước.                       
D. Hội đồng nhân dân.

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP