Anh T thuê một căn hộ của ông M để ở trong 2 năm. Sau 6 tháng, do cần tiền kinh doanh, anh T đã tự ý đăng tin bán căn hộ này trên mạng xã hội và nhận tiền đặt cọc của một người mua. Khi ông M phát hiện ra, anh T cho rằng mình đã trả tiền thuê thì có quyền định đoạt căn hộ đó trong thời gian thuê.
Anh T thuê một căn hộ của ông M để ở trong 2 năm. Sau 6 tháng, do cần tiền kinh doanh, anh T đã tự ý đăng tin bán căn hộ này trên mạng xã hội và nhận tiền đặt cọc của một người mua. Khi ông M phát hiện ra, anh T cho rằng mình đã trả tiền thuê thì có quyền định đoạt căn hộ đó trong thời gian thuê.
a) Anh T chỉ có quyền sử dụng và chiếm hữu căn hộ theo thỏa thuận, không có quyền định đoạt tài sản.
Đúng
Sai
b) Hành vi tự ý bán tài sản đang thuê của anh T là vi phạm quyền sở hữu tài sản của ông M.
Đúng
Sai
c) Ông M có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê và yêu cầu anh T bồi thường thiệt hại.
Đúng
Sai
d) Người mua đặt cọc cho anh T sẽ mặc nhiên trở thành chủ sở hữu hợp pháp của căn hộ vì giao dịch có trả tiền.
Đúng
Sai
Quảng cáo
Trả lời:
Giải bởi Vietjack
a) Đúng. Người thuê chỉ được khai thác công dụng của tài sản, quyền định đoạt thuộc về chủ sở hữu.
b) Đúng. Đây là hành vi xâm phạm quyền định đoạt của chủ sở hữu.
c) Đúng. Vi phạm nghiêm trọng thỏa thuận thuê là căn cứ để chấm dứt hợp đồng.
d) Sai. Giao dịch mua bán với người không có quyền định đoạt là giao dịch vô hiệu.
Hot: 1000+ Đề thi cuối kì 2 file word cấu trúc mới 2026 Toán, Văn, Anh... lớp 1-12 (chỉ từ 60k). Tải ngay
Các sản phẩm khác của Vietjack:
CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ
Câu 1
A. Quốc hội.
B. Chính phủ.
C. Chủ tịch nước.
D. Hội đồng nhân dân.
Lời giải
Đáp án đúng: B
Chính phủ là cơ quan chấp hành của Quốc hội, cơ quan hành chính nhà nước cao nhất, thống nhất quản lý các lĩnh vực của đời sống xã hội.
Câu 2
A. Phổ thông.
B. Bình đẳng.
C. Trực tiếp.
D. Bỏ phiếu kín.
Lời giải
Đáp án đúng: A
Nguyên tắc phổ thông đảm bảo mọi công dân (không phân biệt dân tộc, giới tính, tôn giáo...) đạt độ tuổi quy định và không bị tước quyền thì đều có quyền bầu cử (18 tuổi) và ứng cử (21 tuổi).
Câu 3
A. Tòa án nhân dân.
B. Viện kiểm sát nhân dân.
C. Hội đồng nhân dân.
D. Ủy ban nhân dân.
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 4
A. quyền học không hạn chế.
B. quyền bình đẳng về cơ hội tiếp cận giáo dục.
C. quyền học ở mọi bậc học.
D. nghĩa vụ nộp học phí đầy đủ cho nhà trường.
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 5
A. bảo vệ di sản văn hóa.
B. yêu cầu chia lợi nhuận.
C. quảng bá du lịch tâm linh.
D. tự mình sở hữu hiện vật.
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 6
A. hội nhập kinh tế quốc tế.
B. cạnh tranh độc quyền.
C. lạm phát chi phí đẩy.
D. bảo hộ mậu dịch trong nước.
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 7
a) Tham gia các tổ chức kinh tế quốc tế giúp Việt Nam tranh thủ được vốn và công nghệ tiên tiến từ bên ngoài.
Đúng
Sai
b) Hội nhập kinh tế quốc tế chỉ mang lại lợi ích cho các doanh nghiệp lớn, không gây áp lực cạnh tranh cho doanh nghiệp nhỏ.
Đúng
Sai
c) Việc tuân thủ các cam kết về sở hữu trí tuệ trong hiệp định là nghĩa vụ pháp lí của các quốc gia thành viên.
Đúng
Sai
d) Việt Nam có thể tùy ý sửa đổi các cam kết quốc tế mà không cần thỏa thuận với các quốc gia đối tác khác.
Đúng
Sai
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 250K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Nhắn tin Zalo
Hỏi bài tập