Read the following passage and mark the letter A, B, C or D on your answer sheet to indicate the best answer to each of the following questions from 31 to 40.

The Significance of Green Buildings

    Green buildings are designed to minimise environmental impact and enhance the well-being of occupants. These buildings incorporate sustainable materials, energy-efficient technologies, and water-saving features, making them more environmentally friendly than traditional buildings. Green building practices have gained attention as society increasingly recognises the importance of reducing greenhouse gas emissions, conserving resources, and promoting sustainable living. By adopting these practices, communities can contribute to a cleaner environment and a healthier future.

    [I] One of the key benefits of green buildings is their energy efficiency. [II] Green buildings often use renewable energy sources, such as solar panels or wind turbines, to power their operations. [III] Additionally, energy-efficient lighting and HVAC systems help reduce electricity consumption. By cutting down on energy usage, green buildings reduce both costs and carbon footprints, making them more sustainable in the long run. [IV]

    Water conservation is another focus of green buildings. These buildings are equipped with water-saving fixtures, such as low-flow faucets and dual-flush toilets, which reduce water consumption significantly. In some cases, green buildings also collect and reuse rainwater for non-potable purposes, such as irrigation and toilet flushing. This approach helps alleviate pressure on local water resources and reduces the environmental impact of water use.

    Although green buildings offer many advantages, they are often more expensive to construct due to the cost of sustainable materials and advanced technology. However, the long-term savings on energy and water bills can offset these initial costs. In addition, green buildings tend to have higher property values and attract environmentally conscious tenants, which can be advantageous for property owners.

    As more people become aware of the benefits of green buildings, demand for sustainable construction is expected to rise. Green buildings have the potential to transform the construction industry, reduce environmental impact, and create healthier, more sustainable communities. By embracing these practices, society can help pave the way toward a more sustainable and resilient future.

(Adapted from https://worldgbc.org)

The word “incorporate” in paragraph 1 could best be replaced by ____________.    

Câu sau đây phù hợp nhất với vị trí nào trong đoạn 2?

This practice also benefits the environment by reducing reliance on non-renewable resources. (Thực tiễn này cũng mang lại lợi ích cho môi trường bằng cách giảm sự phụ thuộc vào các nguồn tài nguyên không thể tái tạo.)

Giải thích: Cụm từ "This practice" (Thực tiễn này) đòi hỏi câu đi trước phải nhắc đến một hành động cụ thể. Ở câu ngay trước vị trí [III], tác giả viết "Green buildings often use renewable energy sources..." (Các tòa nhà xanh thường sử dụng các nguồn năng lượng tái tạo...). Việc sử dụng năng lượng tái tạo chính là "thực tiễn" giúp làm giảm sự phụ thuộc vào các nguồn không thể tái tạo. Sự kết nối logic này làm cho vị trí [III] là đáp án hoàn hảo.

Chọn B.

Theo đoạn 3, điều nào sau đây KHÔNG phải là đặc điểm của các tòa nhà xanh nhằm mục đích bảo tồn nước?

A. dual-flush toilets (bồn cầu xả kép) - Có nhắc đến.

B. rainwater collection (thu gom nước mưa) - Có nhắc đến.

C. low-flow faucets (vòi nước chảy chậm/lưu lượng thấp) - Có nhắc đến.

D. energy-efficient lighting (hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng).

Thông tin: Water conservation is another focus of green buildings. These buildings are equipped with water-saving fixtures, such as low-flow faucets and dual-flush toilets, which reduce water consumption significantly. In some cases, green buildings also collect and reuse rainwater for non-potable purposes, such as irrigation and toilet flushing. (Tiết kiệm nước là một trọng tâm khác của các công trình xanh. Những công trình này được trang bị các thiết bị tiết kiệm nước, chẳng hạn như vòi nước lưu lượng thấp và bồn cầu xả kép, giúp giảm đáng kể lượng nước tiêu thụ. Trong một số trường hợp, các công trình xanh cũng thu gom và tái sử dụng nước mưa cho các mục đích không dùng để uống, chẳng hạn như tưới tiêu và xả bồn cầu.)

Giải thích: Đề bài hỏi về các tính năng nhằm bảo tồn nước (conserving water). Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng (energy-efficient lighting) là tính năng thuộc về đoạn 2, nhằm mục đích tiết kiệm điện/năng lượng, không phải tiết kiệm nước.

Chọn D.

Từ “alleviate” ở đoạn 3 TRÁI NGHĨA với ____________.

alleviate (v): làm nhẹ bớt, giảm bớt (căng thẳng, áp lực, nỗi đau...)

A. reduce (v): làm giảm

B. soften (v): làm mềm mỏng, làm dịu

C. ease (v): làm dịu đi, làm giảm bớt

D. worsen (v): làm tồi tệ hơn, làm trầm trọng thêm

→ alleviate >< worsen

Thông tin: "This approach helps alleviate pressure on local water resources..." (Phương pháp tiếp cận này giúp làm giảm bớt áp lực lên các nguồn tài nguyên nước địa phương...)

Chọn D.

Từ “they” ở đoạn 4 chỉ ____________.

A. sustainable materials (vật liệu bền vững)

B. property values (giá trị tài sản)

C. green buildings (các tòa nhà xanh)

D. construction costs (chi phí xây dựng)

Giải thích: Đại từ "they" đóng vai trò làm chủ ngữ cho vế sau, thay thế cho danh từ số nhiều làm chủ ngữ ở vế trước ("green buildings") để tránh lặp từ.

Thông tin: "Although green buildings offer many advantages, they are often more expensive to construct..." (Mặc dù các tòa nhà xanh mang lại nhiều lợi thế, chúng thường đắt đỏ hơn để xây dựng...)

Chọn C.

Câu nào sau đây tóm tắt đúng nhất ý chính của đoạn 4?

A. Vật liệu và công nghệ bền vững đã giúp cho việc xây dựng các công trình xanh trở nên hợp lý về chi phí đối với hầu hết chủ sở hữu bất động sản.

 (Sai, đoạn 4 nói nó đắt hơn - more expensive).

B. Các tòa nhà xanh có chi phí trả trước cao hơn, nhưng lợi ích của chúng có thể vượt xa những chi phí này theo thời gian.

(Đúng, bao quát ý chi phí ban đầu đắt đỏ nhưng tiết kiệm tiền điện nước về sau và tăng giá trị tài sản).

C. Các công trình xanh thu hút nhiều người thuê nhà có ý thức về môi trường hơn do chi phí xây dựng thấp. (Sai, chi phí xây dựng cao).

D. Công nghệ tiên tiến được sử dụng trong các công trình xanh làm giảm nhu cầu quản lý bất động sản. (Không được đề cập).

Chọn B.

Điều nào sau đây là ĐÚNG theo bài đọc?

A. Các tòa nhà xanh được thiết kế hướng tới hiệu suất năng lượng và bảo tồn nước.

(Đúng, đây là ý chính của đoạn 2 và đoạn 3).

B. Giá trị bất động sản thường thấp hơn đối với các công trình xanh do chi phí xây dựng cao.

(Sai, đoạn 4 nói giá trị bất động sản cao hơn - higher property values).

C. Các tòa nhà xanh ít liên quan đến các nguồn năng lượng tái tạo và bảo tồn nước.

(Sai, chúng rất liên quan).

D. Các tòa nhà truyền thống phù hợp hơn cho những người thuê có ý thức về môi trường.

(Sai, người thuê có ý thức môi trường thích tòa nhà xanh hơn).

Chọn A.

Câu nào sau đây diễn giải đúng nhất câu được gạch chân ở đoạn 4?

However, the long-term savings on energy and water bills can offset these initial costs. (Tuy nhiên, khoản tiết kiệm dài hạn từ hóa đơn năng lượng và nước có thể bù đắp lại những chi phí ban đầu này.)

A. Về lâu dài, số tiền tiết kiệm được từ năng lượng và nước có thể bù đắp cho các khoản chi phí trả trước. (Đúng, "long run" = "long-term", "make up for" = "offset", "upfront expenses" = "initial costs").

B. Việc tiết kiệm năng lượng và nước trong tương lai không thể giải quyết được vấn đề chi phí ban đầu. (Sai nghĩa).

C. Mặc dù ban đầu chi phí thấp hơn, nhưng hóa đơn tiện ích cao hơn về lâu dài có thể cân bằng lại mọi thứ. (Sai, ban đầu chi phí cao hơn).

D. Việc tiết kiệm hóa đơn năng lượng và nước trong thời gian ngắn có thể bù đắp lại khoản đầu tư ban đầu. (Sai, phải là thời gian dài - long-term).

Chọn A.

Câu nào sau đây tóm tắt đúng nhất bài đọc?

A. Các tòa nhà xanh tập trung chủ yếu vào việc giảm chi phí năng lượng nhưng vẫn chưa hiệu quả trong việc giải quyết các vấn đề rộng hơn như bảo tồn nước và tài nguyên.

(Sai, chúng rất hiệu quả trong bảo tồn nước).

B. Các tòa nhà xanh mang lại lợi ích về môi trường, nhưng nhu cầu bảo trì và sửa chữa thường xuyên làm giảm sức hấp dẫn của chúng đối với các nhà phát triển hiện đại.

(Không đề cập đến việc bảo trì liên tục).

C. Các tòa nhà xanh giảm thiểu tác động đến môi trường và, mặc dù chi phí ban đầu cao, mang lại những lợi ích dài hạn mở đường cho một tương lai bền vững.

(Tóm tắt chính xác nhất các đoạn).

D. Mặc dù các tòa nhà xanh làm giảm chi phí năng lượng, giá xây dựng cao thường khiến chúng trở thành một lựa chọn không thực tế cho đầu tư dài hạn.

(Sai, tác giả cho rằng đó là sự đầu tư bù đắp được và có lợi).

Chọn C.

Dịch bài đọc:

Ý Nghĩa Của Các Tòa Nhà Xanh

Các tòa nhà xanh được thiết kế để giảm thiểu tác động đến môi trường và nâng cao sức khỏe của những người sử dụng. Những tòa nhà này kết hợp các vật liệu bền vững, công nghệ tiết kiệm năng lượng và các tính năng tiết kiệm nước, khiến chúng trở nên thân thiện với môi trường hơn so với các tòa nhà truyền thống. Các thực tiễn xây dựng xanh đã thu hút sự chú ý khi xã hội ngày càng nhận ra tầm quan trọng của việc giảm phát thải khí nhà kính, bảo tồn tài nguyên và thúc đẩy lối sống bền vững. Bằng cách áp dụng những thực tiễn này, các cộng đồng có thể góp phần vào một môi trường sạch hơn và một tương lai khỏe mạnh hơn.

[I] Một trong những lợi ích chính của các tòa nhà xanh là hiệu suất năng lượng của chúng. [II] Các tòa nhà xanh thường sử dụng các nguồn năng lượng tái tạo, chẳng hạn như các tấm pin năng lượng mặt trời hoặc tua-bin gió, để cung cấp năng lượng cho các hoạt động của chúng. [III] (Thực tiễn này cũng mang lại lợi ích cho môi trường bằng cách giảm sự phụ thuộc vào các nguồn tài nguyên không thể tái tạo.) Ngoài ra, hệ thống chiếu sáng và hệ thống điều hòa không khí (HVAC) tiết kiệm năng lượng giúp giảm lượng điện tiêu thụ. Bằng cách cắt giảm sử dụng năng lượng, các tòa nhà xanh giảm thiểu cả chi phí lẫn lượng khí thải carbon, khiến chúng trở nên bền vững hơn về lâu dài. [IV]

Bảo tồn nước là một trọng tâm khác của các tòa nhà xanh. Những tòa nhà này được trang bị các thiết bị tiết kiệm nước, chẳng hạn như vòi nước chảy chậm và bồn cầu xả kép, giúp làm giảm đáng kể lượng nước tiêu thụ. Trong một số trường hợp, các tòa nhà xanh cũng thu gom và tái sử dụng nước mưa cho các mục đích không dùng để uống, chẳng hạn như tưới tiêu và xả bồn cầu. Phương pháp tiếp cận này giúp giảm bớt áp lực lên các nguồn tài nguyên nước địa phương và giảm thiểu tác động môi trường của việc sử dụng nước.

Mặc dù các tòa nhà xanh mang lại nhiều lợi thế, chúng thường đắt đỏ hơn để xây dựng do chi phí của các vật liệu bền vững và công nghệ tiên tiến. Tuy nhiên, khoản tiết kiệm dài hạn từ hóa đơn năng lượng và nước có thể bù đắp lại những chi phí ban đầu này. Thêm vào đó, các tòa nhà xanh có xu hướng có giá trị bất động sản cao hơn và thu hút những người thuê nhà có ý thức về môi trường, điều này có thể mang lại lợi thế cho các chủ sở hữu bất động sản.

Khi ngày càng có nhiều người nhận thức được lợi ích của các tòa nhà xanh, nhu cầu về xây dựng bền vững được kỳ vọng sẽ tăng lên. Các tòa nhà xanh có tiềm năng biến đổi ngành xây dựng, giảm thiểu tác động đến môi trường và tạo ra các cộng đồng khỏe mạnh hơn, bền vững hơn. Bằng cách nắm bắt những thực tiễn này, xã hội có thể giúp dọn đường hướng tới một tương lai bền vững và kiên cường hơn.