Tổ chức, cá nhân có phương án kiến trúc trúng tuyển có quyền nào sau đây theo quy định tại Luật Sở hữu trí tuệ số 07/VBHN-VPQH ngày 25/6//2019 và Luật Kiến trúc năm 2019?

Cơ quan quản lý quy hoạch kiến trúc của địa phương

Cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp

Người có thẩm quyền quyết định đầu tư

Chủ đầu tư

Chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch.

Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: xác định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình đối với từng lô đất và trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có).

Xác định chiều cao, cốt sàn và trần tầng một; hình thức kiến trúc, hàng rào, màu sắc, vật liệu chủ đạo của các công trình và các vật thể kiến trúc khác cho từng lô đất; tổ chức cây xanh công cộng, sân vườn, cây xanh đường phố và mặt nước trong khu vực quy hoạch.

Các nội dung tại b và c.

Quy hoạch chung

Quy hoạch chi tiết

Cả a và b

Chỉ b

Phê duyệt riêng

Phê duyệt cùng với khi phê duyệt thiết kế, dự toán

Do người có thẩm quyền phê duyệt quyết định

Không phải phê duyệt

Công trình công cộng có quy mô cấp đặc biệt, cấp I;

Nhà ga đường sắt trung tâm cấp tỉnh, nhà ga hàng không dân dụng; cầu trong đô thị từ cấp II trở lên, ga đường sắt nội đô từ cấp II trở lên; công trình tượng đài, công trình là biểu tượng về truyền thống, văn hóa và lịch sử của địa phương; công trình quan trọng, điểm nhấn trong đô thị và trên các tuyến đường chính được xác định trong đồ án quy hoạch, thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc được cấp có thẩm quyền phê duyệt. c 41

Công trình quy mô cấp II, không phải là điểm nhấn trong đô thị và trên các tuyến đường chính được xác định trong đồ án quy hoạch, thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đã qua lớp bồi dưỡng kiến thức tu bổ di tích do viện nghiên cứu, trường đại học có chức năng đào tạo chuyên ngành xây dựng, kiến trúc hoặc liên quan đến hoạt động bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích tổ chức; c 42

Đã tham gia tư vấn lập quy hoạch di tích, dự án tu bổ di tích, báo cáo kinh tế - kỹ thuật tu bổ di tích, thiết kế tu bổ di tích ít nhất 03 (ba) di tích đã được phê duyệt;

Các điều kiện a và b;

Điều kiện b

Thực hiện dịch vụ kiến trúc;

Được bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ;

Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ thiết kế kiến trúc được giao;

Yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng thiết kế kiến trúc được duyệt;

Từ chối thực hiện yêu cầu trái pháp luật của chủ đầu tư;

Từ chối nghiệm thu công trình, hạng mục công trình không đúng thiết kế kiến trúc được duyệt, không đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật;

Từ chối giám sát tác giả trong quá trình thi công xây dựng công trình theo quy định