Phân tích các điều kiện có hiệu lực của hợp đồng?

Thời điểm giao kết:

+Quyền sử dụng đất của cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác được xác lập do Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất.

+Quyền sử dụng đất của cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác được xác lập do người khác chuyển quyền sử dụng đất phù hợp với quy định của BLDS và pháp luật đất đai.

-Thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng về quyền sử dụng đất

+Điều 503 BLDS quy định: thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai

Đăng ký tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất để vào sổ theo dõi biến động đất đai

Có thể đã chuyển hoặc chưa chuyển phần diện tích đất đã thỏa thuận

làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc chuyển quyền sử dụng đất.

-Hợp đồng vận chuyển hành khách

+Là hợp đồng song vụ: các bên đều có quyền và nghĩa vụ ngang nhau; quyền của bên vận chuyển là nghĩa của bên kia và ngược lại

Ví dụ: A đến nhà ga X để mua vé vị trí A01 về Nha Trang. A lên tàu đúng giờ và ngồi đúng vị trí như thông tin ghi trên vé.

+Là hợp đồng có đền bù:

.>Bên vận chuyển phải chuyển hàng hóa đến đến địa điểm theo thỏa thuận và nhận thù lao

.>Bên thuê vận chuyển phải thanh toán thù lao và nhận tại địa điểm do mình ấn định

Ví dụ: Anh B phải trả 200.000 tiền vé xe cho nhà xe Y và nhà xe Y phải chở anh B về đúng thành phố Tuy Hòa, Phú Yên.

+Là hợp đồng ưng thuận: Tức là, khi các bên thỏa thuận xong các nội dung chính của hợp đồng thì hợp đồng có hiệu lực pháp luật làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên còn việc thực hiện hợp đồng phụ thuộc vào ngày giờ mà các bên thỏa thuận.

-Hợp đồng vận chuyển tài sản

+Là hợp đồng song vụ=>bên vận chuyển và bên thuê vận chuyển đều có quyền và nghĩa vụ như nhau. Bên vận chuyển có quyền kiểm tra tài sản, từ chối vận chuyển tài sản không đúng với loại tài sản như đã thỏa thuận, yêu cầu bên thuê vận chuyển thanh toán cước vận chuyển đúng hạn. Bên vận chuyển có nghĩa vụ bảo đảm vận chuyển tài sản đầy đủ, an toàn, đúng hạn, đúng địa điểm; BTTH nếu để mất, hư hỏng tài sản.

- Bên thuê vận chuyển có nghĩa vụ trả đủ tiền cước phí đúng hạn, cung cấp thông tin cần thiết liên quan đến tài sản. Bên thuê vận chuyển có quyền yêu cầu bên vận chuyển chở tài sản đúng địa điểm, thời điểm như đã thỏa thuận; trực tiếp hoặc chỉ định người thứ ba nhận tài sản đã thuê vận chuyển.

+Là hợp đồng có đền bù => Trong hợp đồng vận chuyển giá cước vận chuyển là lợi ích bên vận chuyển hướng tới để chi phí cho việc vận chuyển và tích luỹ vốn.

+Là hợp đồng vận chuyển tài sản là 1 loại hợp đồng dịch vụ không làm tăng thêm khối lượng và không làm thay đổi tính chất của tài sản mà là hợp đồng chuyển dịch tài sản từ địa điểm này sang địa điểm khác=>là một loại hợp đồng dịch vụ.