Kỹ thuật vốn hóa thu nhập được sử dụng để thẩm định tài sản nào dưới đây:

Tuổi đời hiệu quả của công trình xây dựng:

Tính không đồng nhất của bất động sản có nghĩa là:

Ký hiệu M là tỷ lệ % vốn vay trên tổng vốn đầu tư; Rm là hệ số vốn hóa tiền vay; Re là tỷ suất vốn hóa vốn chủ sở hữu; DCR = NOI/khoản thanh toán nợ hàng năm.Tỷ suất vốn hóa của bất động sản là

Phương pháp nào sau đây không áp dụng nguyên tắc dự kiến lợi ích trong tương lai:

Phương pháp chi phí được áp dụng để thẩm định giá các tài sản nào dưới đây?

Phương pháp thặng dư được sử dụng trong trường hợp :

Khi thẩm định giá bất động sản bằng phương pháp vốn hóa thu nhập, dòng tiền được sử dụng là