Khi thẩm định giá bất động sản bằng phương pháp vốn hóa thu nhập, dòng tiền được sử dụng là
A. EBIT(1-t)+D
B. EBIT(1-t)+D - ∆WC
C. Real estate revenue – operating expenses
D. EBIT(1-t)+D - ∆WC - CE
Quảng cáo
Trả lời:
Giải bởi Vietjack
Đáp án:Chọn đáp án C.
Hot: 1000+ Đề thi giữa kì 1 file word cấu trúc mới 2025 Toán, Văn, Anh... lớp 1-12 (chỉ từ 60k). Tải ngay
Sách thầy cô Vietjack biên soạn:
CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ
Câu 1
A. Bằng tuổi đời kinh tế trừ đi tuổi đời thực tế
B. Bằng tuổi đời vật lý trừ số năm sử dụng tăng thêm do cải tạo lại
C. Bằng tuổi đời kinh tế trừ số năm sử dụng tăng thêm do cải tạo lại
D. Bằng tuổi đời kinh tế trừ đi tuổi đời kinh tế còn lại
Lời giải
Đáp án:Chọn đáp án D.
Câu 2
A. Không có hai bất động sản nào có cùng chi phí tạo lập
B. Không có hai bất động sản nào có cùng giá trị
C. Không có hai bất động sản nào có cùng vị trí
D. Không có hai bất động sản nào có cùng thu nhập
Lời giải
Đáp án:Chọn đáp án C.
Câu 3
A. R = M x Rm - (1-M) x Re
B. R = M x Rm + (1-M) x Re
C. R = M x Re + (1-M) x Rm
D. R = M x Re - (1-M) x Rm
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 4
A. Phương pháp so sánh giá bán
B. Phương pháp thu nhập
C. Phương pháp thặng dư
D. Phương pháp chi phí
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 5
A. Căn hộ chung cư
B. Máy móc thiết bị chuyên dụng
C. Trang trại chăn nuôi
D. Tài sản thanh lý
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 6
A. Tài sản đang tạo ra thu nhập có hiệu quả
B. Tài sản có tính tương đồng cao
C. Tài sản có thị trường hạn chế
D. Tài sản có tiềm năng phát triển
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Câu 7
A. Là tỷ suất chiết khấu
B. Là tỷ suất chuyển dòng thu nhập của tài sản trong n năm về giá trị hiện tại
C. Là tỷ suất chuyển thu nhập đều vĩnh viễn của tài sản về giá trị của tài sản
D. Là tỷ suất sinh lợi yêu cầu
Lời giải
Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.
Nhắn tin Zalo