Anh K ký hợp đồng thuê nhà của bà M trong thời hạn 5 năm để mở quán trà sữa. Để phù hợp với việc kinh doanh, được sự đồng ý của bà M, anh K đã cải tạo mặt bằng ngôi nhà. Sau 2 năm thuê nhà, anh K đã chuyển nhượng quán cho chị V. Sau khi chị V sửa chữa, cải tạo ngôi nhà, bà M mới biết chuyện.

Bà M có quyền gì đối với ngôi nhà khi phát hiện việc sửa chữa, cải tạo của chị V mà không thông báo?

Đọc thông tin sau:

Thông tin.  Anh T đã chuyển nhầm tiền của công ty cho ông Q có số tài khoản mở tại ngân hàng A từ tài khoản đứng tên anh mở tại ngân hàng S. Ngay lập tức, anh đến ngân hàng để được hỗ trợ. Nhân viên ngân hàng hướng dẫn anh đến công an xã nơi đăng ký thường trú để làm đơn khiếu nại. Anh T đã tới công an xã trình báo và được các cán bộ ở đây cho làm tờ tường trình sự việc, ký tên đầy đủ theo thủ tục. Sau đó, ngân hàng S đã hỗ trợ, tạm khóa tài khoản của người nhận tiền nhầm. Tuy nhiên, anh T tìm cách liên lạc với ông Q nhưng người này không đồng ý hỗ trợ làm thủ tục tiếp theo với ngân hàng để anh T nhận lại tiền.

a. Hành vi của ông Q là đúng pháp luật về quyền và nghĩa vụ của công dân trong sở hữu tài sản.

b. Khoản tiền anh T chuyển nhầm vào tài khoản ngân hàng của ông Q thuộc sở hữu của ông Q.

c. Khoản tiền anh T chuyển nhầm vào tài khoản ngân hàng của ông Q thuộc sở hữu của công ty.

d. Ông Q có trách nhiệm phối hợp với ngân hàng để anh T được nhận lại tiền đã chuyển nhầm.

Đọc thông tin sau:

Thông tin.  Anh T đã chuyển nhầm tiền của công ty cho ông Q có số tài khoản mở tại ngân hàng A từ tài khoản đứng tên anh mở tại ngân hàng S. Ngay lập tức, anh đến ngân hàng để được hỗ trợ. Nhân viên ngân hàng hướng dẫn anh đến công an xã nơi đăng ký thường trú để làm đơn khiếu nại. Anh T đã tới công an xã trình báo và được các cán bộ ở đây cho làm tờ tường trình sự việc, ký tên đầy đủ theo thủ tục. Sau đó, ngân hàng S đã hỗ trợ, tạm khóa tài khoản của người nhận tiền nhầm. Tuy nhiên, anh T tìm cách liên lạc với ông Q nhưng người này không đồng ý hỗ trợ làm thủ tục tiếp theo với ngân hàng để anh T nhận lại tiền.

a. Ông Q có quyền giữ số tiền anh T chuyển nhầm.

b. Anh T có thể khởi kiện ông Q để yêu cầu bồi thường thiệt hại.

c. Ngân hàng có nghĩa vụ hoàn trả tiền cho anh T ngay lập tức.

d. Hành vi của anh T trong việc chuyển tiền không vi phạm pháp luật.

Đọc thông tin sau:

Thông tin.  Ông C là người trông giữ xe máy cho khách hàng của siêu thị B theo hợp đồng được ký kết giữa ông và siêu thị. Trong khi thực hiện nhiệm vụ của mình, ông C thường xuyên trông giữ xe cẩn thận và có trách nhiệm. Tuy nhiên, một lần, lợi dụng tình hình đông khách, kẻ gian đã lấy trộm chiếc xe máy trong số xe ông C có trách nhiệm trông coi. Siêu thị đã yêu cầu ông C bồi thường cho chủ xe máy bị mất với giá trị thực tế của xe.

a. Ông C có trách nhiệm bồi thường cho chủ xe.

b. Siêu thị có trách nhiệm bồi thường cho chủ xe.

c. Xe máy ông C có trách nhiệm trông coi bị lấy trộm thuộc quyền sở hữu của chủ xe.

d. Khi thực hiện nhiệm vụ trông coi xe máy của siêu thị, ông C có quyền được hưởng tiền công/lương và có nghĩa vụ bảo quản tài sản của khách hàng siêu thị.

Đọc thông tin sau:

Thông tin.  Ông S và bà D ký kết với nhau hợp đồng thuê nhà. Theo hợp đồng, bà D thuê nhà mặt phố của gia đình ông S để bán hàng may mặc. Nhà có hai phòng ngăn nhau bằng một bức tường. Sau hơn một tháng thuê, thấy việc để riêng từng phòng thì chật chội, bà D đã thuê thợ đến phá bức tường ngăn này để hai phòng thông nhau cho rộng và thoáng. Con trai khuyên bà D nên xin ý kiến đồng ý của ông S trước khi làm, nhưng bà D không nghe và cho rằng bà đã mất tiền thuê nhà, muốn làm gì là quyền của bà.

a. Bà D là chủ sở hữu của ngôi nhà mặt phố được thuê để bán hàng may mặc.

b. Thông qua hợp đồng thuê nhà đã ký kết, ông S đã trao quyền sử dụng ngôi nhà cho bà D.

c. Bà D có quyền tự do sử dụng ngôi nhà thuê theo ý muốn của bà.

d. Bà D chỉ có quyền sử dụng ngôi nhà thuê trong phạm vi hợp đồng đã ký kết.