Câu hỏi:

14/03/2026 17 Lưu

Anh T thuê một căn hộ của ông M để ở trong 2 năm. Sau 6 tháng, do cần tiền kinh doanh, anh T đã tự ý đăng tin bán căn hộ này trên mạng xã hội và nhận tiền đặt cọc của một người muA. Khi ông M phát hiện ra, anh T cho rằng mình đã trả tiền thuê thì có quyền định đoạt căn hộ đó trong thời gian thuê.

a. Anh T chỉ có quyền sử dụng và chiếm hữu căn hộ theo thỏa thuận, không có quyền định đoạt tài sản.

Đúng
Sai

b. Hành vi tự ý bán tài sản đang thuê của anh T là vi phạm quyền sở hữu tài sản của ông M.

Đúng
Sai

c. Ông M có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê và yêu cầu anh T bồi thường thiệt hại.

Đúng
Sai

d. Người mua đặt cọc cho anh T sẽ mặc nhiên trở thành chủ sở hữu hợp pháp của căn hộ vì giao dịch có trả tiền.

Đúng
Sai

Quảng cáo

Trả lời:

verified Giải bởi Vietjack

Đáp án - Phân tích:

a) Đúng. Người thuê chỉ được khai thác công dụng của tài sản, quyền định đoạt thuộc về chủ sở hữu.

b) Đúng. Đây là hành vi xâm phạm quyền định đoạt của chủ sở hữu.

c) Đúng. Vi phạm nghiêm trọng thỏa thuận thuê là căn cứ để chấm dứt hợp đồng.

d) Sai. Giao dịch mua bán với người không có quyền định đoạt là giao dịch vô hiệu.

CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ

Lời giải

Đáp án đúng là C

Phân tích bản chất:

Từ khóa: tự mình viết, tự tay bỏ phiếu.

Kiến thức: Nguyên tắc trực tiếp yêu cầu cử tri tự mình đi bầu, không được bầu qua trung gian hoặc bầu bằng cách gửi thư.

Câu 2

A.

quyền học không hạn chế.

B.

quyền học ở mọi bậc học.

C.

quyền bình đẳng về cơ hội tiếp cận giáo dục.

D.

nghĩa vụ nộp học phí đầy đủ cho nhà trường.

Lời giải

Đáp án đúng là C

Phân tích bản chất:

Từ khóa: loại hình trường lớp khác nhau.

Kiến thức: Quyền học tập của công dân được đảm bảo thông qua hệ thống giáo dục đa dạng, tạo điều kiện cho mọi người đều được đi học.

Câu 3

a. Tham gia các tổ chức kinh tế quốc tế giúp Việt Nam tranh thủ được vốn và công nghệ tiên tiến từ bên ngoài.

Đúng
Sai

b. Hội nhập kinh tế quốc tế chỉ mang lại lợi ích cho các doanh nghiệp lớn, không gây áp lực cạnh tranh cho doanh nghiệp nhỏ.

Đúng
Sai

c. Việc tuân thủ các cam kết về sở hữu trí tuệ trong hiệp định là nghĩa vụ pháp lí của các quốc gia thành viên.

Đúng
Sai

d. Việt Nam có thể tùy ý sửa đổi các cam kết quốc tế mà không cần thỏa thuận với các quốc gia đối tác khác.

Đúng
Sai

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 5

A.

giữ im lặng để tránh mâu thuẫn với người vi phạm.

B.

báo cho cơ quan chức năng để kịp thời xử lí.

C.

tự mình thu phí đỗ xe để nộp vào quỹ lớp.

D.

tham gia lấn chiếm cùng để được lợi về kinh tế.

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 6

A.

Cơ quan tư pháp thực hiện xét xử.

B.

Cơ quan quyền lực nhà nước ở địa phương.

C.

Cơ quan hành chính chấp hành và điều hành.

D.

Cơ quan tham mưu về an ninh quốc phòng.

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP