Phân tích thời điểm có hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản?

Xem lời giải

Câu hỏi trong đề: 300+ câu Trắc nghiệm Luật dân sự 2 có đáp án !!

Quảng cáo

Trả lời:

Giải bởi Vietjack

HD tặng cho Tài sản là:

Động sản không phải đăng ký

Động sản phải đăng ký

BĐS

Hiệu lực

Điều 458

có hiệu lực kể từ thời điểm bên được tặng cho nhận tài sản

khoản 2 Điều 458

có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký

Điều 459.

BDS phải đăng ký có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Phân tích

là hợp đồng thực tế vì thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng phụ thuộc vào thời điểm giao nhận tài sản trên thực tế.

là hợp đồng không có đền bù, bên tặng cho không thu được bất kỳ lợi ích vật chất gì từ việc tặng cho, do đó, nếu bên tặng cho đã xác lập hợp đồng tặng cho với một bên nhưng chưa tiến hành chuyển giao tài sản thì bên tặng cho vẫn được quyền rút lại quyết định

Bên được tặng cho đã nhận tài sản nhưng chưa làm thủ tục đăng ký thì hợp đồng tặng cho vẫn chưa phát sinh hiệu lực. Đây là một quy định bảo vệ quyền lợi cho bên tặng cho rất mạnh.

Hợp đồng tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

Hot: 1000+ Đề thi cuối kì 2 file word cấu trúc mới 2026 Toán, Văn, Anh... lớp 1-12 (chỉ từ 60k). Tải ngay

Các sản phẩm khác của Vietjack:

CÂU HỎI HOT CÙNG CHỦ ĐỀ

Câu 1

Phân tích các điều kiện có hiệu lực của hợp đồng?

Xem đáp án

Lời giải

- Thứ nhất, các chủ thể ký kết hợp đồng phải hợp pháp. Thông thường các bên giao kết phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.

- Thứ hai, các chủ thể ký kết hợp đồng phải hoàn toàn tự nguyện tức là xuất phát từ ý chí thực, từ sự tự do ý chí của các bên trong các thỏa thuận hợp đồng đó.

- Thứ ba, nội dung của hợp đồng không trái pháp luật và đạo đức xã hội. Đối tượng của hợp đồng không thuộc hàng hóa cấm giao dịch, công việc cấm thực hiện. Bên cạnh đó, nội dung của hợp đồng cần phải cụ thể,

- Thứ tư, thủ tục và hình thức của hợp đồng phải tuân theo những thể thức nhất định phù hợp với những quy định của pháp luật đối với từng loại hợp đồng.

Câu 2

Phân tích thời điểm giao kết và thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng về quyền sử dụng đất.

Xem đáp án

Lời giải

Thời điểm giao kết:

+Quyền sử dụng đất của cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác được xác lập do Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất.

+Quyền sử dụng đất của cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác được xác lập do người khác chuyển quyền sử dụng đất phù hợp với quy định của BLDS và pháp luật đất đai.

-Thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng về quyền sử dụng đất

+Điều 503 BLDS quy định: thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai

Đăng ký tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất để vào sổ theo dõi biến động đất đai

Có thể đã chuyển hoặc chưa chuyển phần diện tích đất đã thỏa thuận

làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc chuyển quyền sử dụng đất.

Câu 3