Thời gian hoàn vốn của dự án có nhược điểm:

Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR – Internal Rate of Return) của dự án là một loại lãi suất mà tại đó làm cho:

Vốn đầu tư ban đầu của dự án là 200 triệu, khấu hao trong 5 năm theo phương pháp đường thẳng, lãi ròng bình quân hàng năm là 10 triệu đồng. Vậy thời gian hoàn vốn không có chiết khấu của dự án là:

Căn cứ vào Tỷ số lợi ích/ chi phí (B/C. Benefit/ Cost Ratio) để lựa chọn dự án, khi:

Công thức tính chi phí sử dụng vốn bình quân (WACC – Weighted Average Cost of Capital) trong trường hợp có thuế thu nhập doanh nghiệp là:

Công ty Đông Trường Sơn mua một dây chuyền chế biến hạt điều với giá là 900 triệu đồng. Lãi sau thuế từ năm 1 đến năm 3 là 400 triệu đồng mỗi năm. Biết lãi suất tính toán là 20% và doanh nghiệp áp dụng phương pháp khấu hao theo đường thẳng. Sau 3 năm dây chuyền không có giá trị thu hồi. Hiện giá thuần (NPV) của dây chuyền là:

Lãi suất khi chưa có lạm phát (lãi suất thực) là 3%, tỷ lệ lạm phát là 5%. Vậy lãi suất dùng để tính toán (lãi suất danh nghĩa) là:

Chỉ tiêu thời gian hoàn vốn không có chiết khấu so với thời gian hoàn vốn có chiết khấu, thì: