Thời gian hoàn vốn của dự án có nhược điểm:

Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR – Internal Rate of Return) của dự án là một loại lãi suất mà tại đó làm cho:

Vốn đầu tư ban đầu của dự án là 200 triệu, khấu hao trong 5 năm theo phương pháp đường thẳng, lãi ròng bình quân hàng năm là 10 triệu đồng. Vậy thời gian hoàn vốn không có chiết khấu của dự án là:

Căn cứ vào Tỷ số lợi ích/ chi phí (B/C. Benefit/ Cost Ratio) để lựa chọn dự án, khi:

Công ty Đông Trường Sơn mua một dây chuyền chế biến hạt điều với giá là 900 triệu đồng. Lãi sau thuế từ năm 1 đến năm 3 là 400 triệu đồng mỗi năm. Biết lãi suất tính toán là 20% và doanh nghiệp áp dụng phương pháp khấu hao theo đường thẳng. Sau 3 năm dây chuyền không có giá trị thu hồi. Hiện giá thuần (NPV) của dây chuyền là:

Công thức tính chi phí sử dụng vốn bình quân (WACC – Weighted Average Cost of Capital) trong trường hợp có thuế thu nhập doanh nghiệp là:

Dự án đầu tư X có tổng số vốn là 1 tỷ đồng. Xác định thời gian hoàn vốn của dự án biết rằng lãi ròng và khấu hao hàng năm của dự án lần lượt là 200, 270, 350, 480, 500 triệu đồng.

Chỉ tiêu thời gian hoàn vốn không có chiết khấu so với thời gian hoàn vốn có chiết khấu, thì: