IRR của dự án dễ hấp dẫn các nhà đầu tư, vì:

Dòng ngân lưu vào và ra của một dự án như sau:

Với lãi suất tính toán là 15%n ăm, thì hiện giá dòng ra, là:

Nếu chủ đầu tư có vốn dồi dào, đầu tư ít rủi ro và ít cơ hội đầu tư thì nên chọn dự án,

có:

NPV của dự án:

Nếu chủ đầu tư có ít vốn, đầu tư có rủi ro cao và có nhiều cơ hội đầu tư thì nên chọn

dự án, có:

Đối với dự án, có khi:

Có một dự án khai thác mỏ, đầu năm 1 (cuối năm 0) chi ra 1200, cuối năm thu về 2000. Năm 2 và năm 3 sau đó phải chi tiền để san lấp, trả lại mặt bằng cũ cho Nhà nước, năm 2 chi 64 triệu đồng, năm 3 chi 50 triệu đồng. Với suất chiết khấu tính toán 10%. NPV của dự án là: