Danh sách câu hỏi tự luận ( Có 598,384 câu hỏi trên 11,968 trang )

Đọc thông tin sau: Một công trình nhà 3 tầng xây nhầm lên đất người khác ở TP Chí Linh, Hải Dương, mặc dù có đầy đủ giấy phép xây dựng hợp pháp. Cụ thể, gia đình ông Ngô Văn Du, chủ công trình, đã nhận giấy phép xây dựng do UBND TP Chí Linh cấp, với sự kiểm tra và đo đạc mốc giới từ cán bộ địa chính phường Thái Học. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành, gia đình ông Du mới phát hiện rằng ngôi nhà xây dựng đã chồng lấn lên hai thửa đất của người khác. Chính quyền địa phương đang vào cuộc để giải quyết, đồng thời yêu cầu các cơ quan liên quan như Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương đưa ra phương án giải quyết sự việc. Vấn đề phát sinh do thiếu sót trong công tác bàn giao mốc giới thực tế khi cấp sổ đỏ, dẫn đến việc sử dụng nhầm đất​. Khi gia đình ông Ngô Văn Du phát hiện ngôi nhà 3 tầng đã xây nhầm lên đất của người khác, chính quyền địa phương đã vào cuộc để giải quyết. Câu hỏi: Theo bạn, để bảo vệ quyền sở hữu tài sản của mình, gia đình ông Du nên làm gì trong trường hợp này? Đồng thời, bạn sẽ làm gì để đảm bảo tôn trọng quyền lợi của các bên liên quan, trong đó có chủ sở hữu đất bị xây nhầm?

Xem chi tiết 134 lượt xem 7 tháng trước

Bản án 54/2018/DS-PT ngày 16/01/2018 về tranh chấp quyền sở hữu nhà ở được xét xử tại Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, liên quan đến việc giao dịch nhà đất giữa các bên. Cụ thể, nhà đất tại số 102/45/11/5 đường PHI thuộc sở hữu của bà B đã được bà bán cho ông T. Sau đó, ông T nhờ ông H2 và bà H3 đứng tên dùm. Vào ngày 29/5/2005, ông T đã bán lại căn nhà cho bà H thông qua hợp đồng mua bán, nhưng hợp đồng này chưa được công chứng. Một điểm quan trọng là vào thời điểm giao dịch, nhà đất đã bị ông T thế chấp tại Ngân hàng E để vay tiền, điều này không được công khai với bà H khi giao dịch diễn ra. Tòa án cấp sơ thẩm đã tuyên bố hợp đồng giữa ông T và bà H là vô hiệu, do không đáp ứng yêu cầu về công chứng và vì tài sản đã được thế chấp. Tuy nhiên, Tòa án cấp sơ thẩm chưa giải quyết các hậu quả pháp lý của hợp đồng vô hiệu, điều này gây ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của bà H. Câu hỏi: Trong trường hợp tranh chấp quyền sở hữu nhà ở liên quan đến giao dịch mua bán nhà, quyền sở hữu tài sản và nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác được thể hiện như thế nào?

Xem chi tiết 183 lượt xem 7 tháng trước