400+ câu trắc nghiệm tổng hợp Nguyên lý thẩm định giá hóa có đáp án - Phần 24

12 người thi tuần này 4.6 650 lượt thi 30 câu hỏi 45 phút

Đề số 1
Đề số 2
Đề số 3
Đề số 4
Đề số 5
Đề số 6
Đề số 7
Đề số 8
Đề số 9
Đề số 10
Đề số 11
Đề số 12
Đề số 13
Đề số 14
Đề số 15
Đề số 16
Đề số 17
Đề số 18
Đề số 19
Đề số 20
Đề số 21
Đề số 22
Đề số 23
Đề số 24
Đề số 25
Đề số 26
Đề số 27
Đề số 28
Đề số 29
Đề số 30
Đề số 31
Đề số 32
Đề số 33
Đề số 34
Đề số 35
Đề số 36
Đề số 37
Đề số 38
Đề số 39
Đề số 40
Đề số 41
Đề số 42
Đề số 43
Đề số 44
Đề số 45
Đề số 46
Đề số 47
Đề số 48
Đề số 49
Đề số 50
Đề số 51
Đề số 52
Đề số 53
Đề số 54
Đề số 55
Đề số 56
Đề số 57
Đề số 58
Đề số 59
Đề số 60
Đề số 61
Đề số 62

🔥 Đề thi HOT:

4769 người thi tuần này

860 câu trắc nghiệm tổng hợp Kinh tế chính trị có đáp án -Phần 1

17.1 K lượt thi 689 câu hỏi

4703 người thi tuần này

470 câu trắc nghiệm Điều dưỡng cơ bản có đáp án - Phần 8

94.9 K lượt thi 30 câu hỏi

2814 người thi tuần này

2000+ câu Trắc nghiệm tổng hợp Tư tưởng Hồ Chí Minh có đáp án Phần 1

60.6 K lượt thi 150 câu hỏi

2348 người thi tuần này

550 câu Trắc nghiệm tổng hợp Pháp luật đại cương có đáp án - Chương 1

47.8 K lượt thi 41 câu hỏi

2261 người thi tuần này

350 câu Trắc nghiệm trắc nghiệm tổng hợp Lý luận chung về Nhà nước và Pháp luật có đáp án (Phần 1)

10.2 K lượt thi 124 câu hỏi

2083 người thi tuần này

500 câu trắc nghiệm Cơ sở văn hóa Việt Nam có đáp án (Phần 1)

56.5 K lượt thi 30 câu hỏi

2079 người thi tuần này

1550+ câu trắc nghiệm Tài chính tiền tệ có đáp án - Phần 1

127 K lượt thi 50 câu hỏi

1920 người thi tuần này

770 câu trắc nghiệm Chủ nghĩa xã hội khoa học có đáp án - Phần 1

10.8 K lượt thi 50 câu hỏi

Nội dung liên quan:

200+ câu trắc nghiệm tổng hợp Xác suất thống kê có đáp án

193 lượt thi

7 đề

200+ câu trắc nghiệm tổng hợp Trị giá hải quan có đáp án

162 lượt thi

7 đề

400+ câu trắc nghiệm tổng hợp Tin học ứng dụng có đáp án

337 lượt thi

16 đề

200+ câu trắc nghiệm tổng hợp Thuế tài sản và thu khác có đáp án

98 lượt thi

5 đề

300+ câu trắc nghiệm tổng hợp Tài chính tập đoàn kinh tế có đáp án

175 lượt thi

9 đề

100+ câu trắc nghiệm tổng hợp Taekwondo có đáp án

24 lượt thi

1 đề

400+ câu trắc nghiệm tổng hợp Quản trị tín dụng của NHTM có đáp án

294 lượt thi

21 đề

100+ câu trắc nghiệm tổng hợp Quản trị tác nghiệp thương mại quốc tế có đáp án

13 lượt thi

2 đề

200+ câu trắc nghiệm tổng hợp Quản lý và quy hoạch đô thị có đáp án

25 lượt thi

7 đề

100+ câu trắc nghiệm tổng hợp Quản lý thu ngân sách nhà nước có đáp án

0 lượt thi

5 đề

Danh sách câu hỏi:

Câu 1

Các phương pháp xác định hao mòn của thiết bị là:

A. Phương pháp so sánh

B. Phương pháp tuổi đời

C. Phương pháp tổng cộng

D. Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG

Lời giải

Chọn đáp án D.

Câu 2

Bất động sản so sánh tóp hậu có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m2 trong khi bất động sản thẩm định giá nở hậu. Biết đơn giá đất của bất động sản tóp hậu thấp hơn bất động sản vuông vức 10% và đơn giá đất của bất động sản nở hậu cao hơn bất động sản vuông vức 5%. Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố hình dáng là:

A. -14,29%

B. +14,29%

C. -16,67%

D. +16,67%

Lời giải

Chọn đáp án D.

Câu 3

Tiền sử dụng đất phải nộp để được cấp GCNQSDĐ là:

A. 750 triệu đồng

B. 1025 triệu đồng

C. 1100 triệu đồng

D. Các đáp án còn lại đều SAI

Lời giải

Chọn đáp án B.

Câu 4

Giá bán MMTB được coi là giá thị trường khi:

A. Đó là kết quả mua bán giữa các công ty trong cùng tập đoàn

B. Đó là kết quả mua bán giữa những người lệ thuộc về kinh tế

C. Đó là kết quả mua bán giữa những người thân thuộc

D. Tất cả các câu trên đều SAI

Lời giải

Chọn đáp án D.

Câu 5

Phương pháp thích hợp nhất để thẩm định giá nhà ở riêng lẻ là:

A. Phương pháp so sánh giá bán

B. Phương pháp chi phí

C. Phương pháp vốn hóa trực tiếp

D. Kỹ thuật dòng tiền chiết khấu

Lời giải

Chọn đáp án B.

Câu 6

Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố chiều sâu là:

A. -5%

B. +5%

C. -5,26%

D. +5,26%

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 7

Giá trị vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này là:

A. 50,75 tỷ đồng

B. 52,92 tỷ đồng

C. 103,66 tỷ đồng

D. Các đáp án còn lại SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 8

Thẩm định giá bằng phương pháp vốn hóa thu nhập có hạn chế là:

A. Khó khăn trong việc xác định lãi suất vốn hóa

B. Không áp dụng được đối với các tài sản tạo ra thu nhập trong một giai đoạn hữu hạn

C. Có thể có kết quả ước tính thấp hơn phương pháp chi phí

D. Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 9

Tỷ lệ hao mòn của thiết bị đó là:

A. 25%

B. 30%

C. 75%

D. Các đáp án còn lại SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 10

Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố biến động thị trường của tài sản so sánh là:

A. 50%

B. 56%

C. 58%

D. Các đáp án còn lại SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 11

Tài sản nào dưới đây không phải là bất động sản?

A. Trạm bơm nước cho đồng ruộng

B. Bến cảng

C. Phòng giao dịch của ngân hàng

D. Không câu nào ĐÚNG

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 12

Tiền sử dụng đất phải nộp để được cấp GCNQSDĐ là:

A. 750 triệu đồng

B. 1025 triệu đồng

C. 1100 triệu đồng

D. Các đáp án còn lại đều SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 13

Thẩm định giá bằng phương pháp chiết trừ thuộc cách tiếp cận:

A. Thị trường

B. Chi phí

C. Thu nhập

D. Cả 3 cách tiếp cận trên

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 14

Hao mòn lũy kế của ô tô này là:

A. 25,75%

B. 30,25%

C. 74,25%

D. 69,75%

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 15

Giá trị doanh nghiệp này là:

A. 12 tỷ đồng

B. 13 tỷ đồng

C. 14 tỷ đồng

D. Tất cả các đáp án còn lại đều SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 16

Giá sau điều chỉnh cho yếu tố chiều sâu là:

A. 94,74 triệu đồng/m²

B. 95 triệu đồng/m²

C. 105 triệu đồng/m²

D. 105,26 triệu đồng/m²

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 17

Giá sau điều chỉnh cho yếu tố vị trí hẻm của bất động sản so sánh là:

A. 35 triệu đồng/m²

B. 165 triệu đồng/m²

C. 185,71 triệu đồng/m²

D. 285,71 triệu đồng/m²

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 18

Thẩm định giá cổ phần niêm yết được thực hiện trên cơ sở:

A. Giá trị thị trường

B. Giá trị hợp lý

C. Giá trị đặc biệt

D. Giá trị bắt buộc phải bán

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 19

Trong phương pháp so sánh được sử dụng để thẩm định giá thiết bị, tổng mức điều chỉnh thuần gộp:

A. Tổng giá trị tuyệt đối của các mức điều chỉnh thuần

B. Tổng mức điều chỉnh thuần của tất cả các yếu tố so sánh

C. Mức giá chỉ dẫn - Đơn giá trước điều chỉnh

D. Tất cả các đáp án còn lại đều SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 20

Mức điều chỉnh cho yếu tố tặng kèm các tài sản không phải bất động sản của tài sản so sánh là:

A. -189 triệu đồng

B. -90 triệu đồng

C. -180 triệu đồng

D. Các đáp án còn lại SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 21

Suy ô nhiễm môi trường xung quanh làm giá bất động sản giảm phản ánh loại hao mòn nào của bất động sản?

A. Hao mòn vật lý

B. Hao mòn chức năng

C. Hao mòn kinh tế

D. Hao mòn vị trí

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 22

Mức điều chỉnh cho yếu tố vị trí hẻm của bất động sản so sánh là:

A. -50 triệu đồng/m²

B. +100 triệu đồng/m²

C. -100 triệu đồng/m²

D. +50 triệu đồng/m²

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 23

Nguyên tắc dự kiến lợi ích trong tương lai được sử dụng để thẩm định tài sản nào sau đây?

A. Đất phân lô bán nền

B. Xưởng may đang hoạt động

C. Nhà để ở

D. Vàng

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 24

Tuổi đời hiệu quả của căn nhà là:

A. 3 năm

B. 9 năm

C. 27 năm

D. 30 năm

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 25

Thẩm định giá trị tài sản có thị trường hạn chế được thực hiện trên cơ sở:

A. Giá trị thị trường

B. Giá trị hợp lý

C. Giá trị đặc biệt

D. Giá trị đầu tư

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 26

Mức điều chỉnh thuần của bất động sản so sánh là:

A. -9.283.721 đồng

B. -10.283.721 đồng

C. -11.283.721 đồng

D. Tất cả các đáp án còn lại đều SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 27

Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố trọng lượng nâng là:

A. +5%

B. -5%

C. +6,67%

D. -6,67%

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 28

Tổng tỷ lệ điều chỉnh là:

A. -20%

B. -14,74%

C. +20%

D. Các đáp án còn lại đều SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 29

Tỷ lệ chất lượng còn lại (hữu hình) của căn nhà này theo phương pháp niên hạn là:

A. 64,33%

B. 65,56%

C. 66,67%

D. Tất cả các đáp án còn lại đều SAI

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

Câu 30

Thẩm định giá tài sản bắt buộc phải bán được thực hiện trên cơ sở giá trị phi thị trường là do:

A. Thời gian bán quá ngắn hơn mức bình thường

B. Người bán chưa sẵn sàng bán hoặc bị cưỡng ép bán

C. Người mua biết rõ tình trạng người bán chưa sẵn sàng bán

D. Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG

Lời giải

Bạn cần đăng ký gói VIP ( giá chỉ từ 199K ) để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn.

Nâng cấp VIP

4.6

130 Đánh giá

50%

40%

400+ câu trắc nghiệm tổng hợp Nguyên lý thẩm định giá hóa có đáp án - Phần 24

🔥 Đề thi HOT:

860 câu trắc nghiệm tổng hợp Kinh tế chính trị có đáp án -Phần 1

470 câu trắc nghiệm Điều dưỡng cơ bản có đáp án - Phần 8

2000+ câu Trắc nghiệm tổng hợp Tư tưởng Hồ Chí Minh có đáp án Phần 1

550 câu Trắc nghiệm tổng hợp Pháp luật đại cương có đáp án - Chương 1

350 câu Trắc nghiệm trắc nghiệm tổng hợp Lý luận chung về Nhà nước và Pháp luật có đáp án (Phần 1)

500 câu trắc nghiệm Cơ sở văn hóa Việt Nam có đáp án (Phần 1)

1550+ câu trắc nghiệm Tài chính tiền tệ có đáp án - Phần 1

770 câu trắc nghiệm Chủ nghĩa xã hội khoa học có đáp án - Phần 1

Nội dung liên quan:

200+ câu trắc nghiệm tổng hợp Xác suất thống kê có đáp án

200+ câu trắc nghiệm tổng hợp Trị giá hải quan có đáp án

400+ câu trắc nghiệm tổng hợp Tin học ứng dụng có đáp án

200+ câu trắc nghiệm tổng hợp Thuế tài sản và thu khác có đáp án

300+ câu trắc nghiệm tổng hợp Tài chính tập đoàn kinh tế có đáp án

100+ câu trắc nghiệm tổng hợp Taekwondo có đáp án

400+ câu trắc nghiệm tổng hợp Quản trị tín dụng của NHTM có đáp án

100+ câu trắc nghiệm tổng hợp Quản trị tác nghiệp thương mại quốc tế có đáp án

200+ câu trắc nghiệm tổng hợp Quản lý và quy hoạch đô thị có đáp án

100+ câu trắc nghiệm tổng hợp Quản lý thu ngân sách nhà nước có đáp án

Danh sách câu hỏi:

Các phương pháp xác định hao mòn của thiết bị là:

Tiền sử dụng đất phải nộp để được cấp GCNQSDĐ là:

Giá bán MMTB được coi là giá thị trường khi:

Phương pháp thích hợp nhất để thẩm định giá nhà ở riêng lẻ là:

Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố chiều sâu là:

Giá trị vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này là:

Thẩm định giá bằng phương pháp vốn hóa thu nhập có hạn chế là:

Tỷ lệ hao mòn của thiết bị đó là:

Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố biến động thị trường của tài sản so sánh là:

Tài sản nào dưới đây không phải là bất động sản?

Tiền sử dụng đất phải nộp để được cấp GCNQSDĐ là:

Thẩm định giá bằng phương pháp chiết trừ thuộc cách tiếp cận:

Hao mòn lũy kế của ô tô này là:

Giá trị doanh nghiệp này là:

Giá sau điều chỉnh cho yếu tố chiều sâu là:

Giá sau điều chỉnh cho yếu tố vị trí hẻm của bất động sản so sánh là:

Thẩm định giá cổ phần niêm yết được thực hiện trên cơ sở:

Trong phương pháp so sánh được sử dụng để thẩm định giá thiết bị, tổng mức điều chỉnh thuần gộp:

Mức điều chỉnh cho yếu tố tặng kèm các tài sản không phải bất động sản của tài sản so sánh là:

Suy ô nhiễm môi trường xung quanh làm giá bất động sản giảm phản ánh loại hao mòn nào của bất động sản?

Mức điều chỉnh cho yếu tố vị trí hẻm của bất động sản so sánh là:

Nguyên tắc dự kiến lợi ích trong tương lai được sử dụng để thẩm định tài sản nào sau đây?

Tuổi đời hiệu quả của căn nhà là:

Thẩm định giá trị tài sản có thị trường hạn chế được thực hiện trên cơ sở:

Mức điều chỉnh thuần của bất động sản so sánh là:

Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố trọng lượng nâng là:

Tổng tỷ lệ điều chỉnh là:

Tỷ lệ chất lượng còn lại (hữu hình) của căn nhà này theo phương pháp niên hạn là:

Thẩm định giá tài sản bắt buộc phải bán được thực hiện trên cơ sở giá trị phi thị trường là do:

CHỌN BỘ SÁCH BẠN MUỐN XEM

Đăng ký

Đăng nhập

Quên mật khẩu